我们在购二手房时常是与对方卖家进行直接交易的，然而很多时候由于资金不足也想利用贷款的模式来买房，那么二手房，贷款过户流程是怎样的呢？今天小编就来为您详细讲解一下吧。
　　1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
　　2、评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
　　3、银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
　　4、交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
　　5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
　　以上就是小编整理的关于二手房贷款过户流程的知识，希望可以对感兴趣的您有帮助，本站关于二手房这方面的常识正在更新当中，如果您有兴趣，可以持续关注哦。

理财通是什么意思“小白”一词经常会被我们用来比喻刚进入各行各业的新手，或者是用来做实验的试验品。之所以会用这一个词来形容，是因为新手就像一张白纸，特别是对于投资理财界来说，新手没有经验，那么您……二手房贷款过户流程有哪些我们在购二手房时常是与对方卖家进行直接交易的，然而很多时候由于资金不足也想利用贷款的模式来买房，那么二手房，贷款过户流程是怎样的呢？今天小编就来为您详细讲解一下吧。1、递……保本理财一定保本吗一般情况下，银行保本理财产品的预期年化收益率要高于一年期定期存款利率。就拿以上提到的两种保本理财产品而言，保本保收益的，年化收益率基本都是在4附近；保本浮动收益的，年化收益率在……房屋买卖合同纠纷最长时效是多长房产买卖中事情是非常的多的，所以其中所发生的纠纷也是比较多的，对于我们生活中一些不公平的事情，我们有些时候只有选择进行诉讼的方法，当然对于诉讼一般都是有诉讼时效的，大家知道房屋……百度钱包理财怎么样现在大家都在说理财，理财逐渐深入人心，而且理财的软件也越来越多，很多平台都有自己的理财功能，像百度，没有人不知道的，也有自己的百度钱包，以前只知道搜索信息，下面来具体的看一下百……华侨宝理财到期退钱吗很多人手头资金比较多，为了更好地管理资金，大部分人都是选择理财的方式来进行管理的，可以让资金进行自我增值、保值。那么华侨宝理财到期退钱吗？下面就一起随本站小编来了解一下吧。……华侨宝理财的计息是多少很多人投资理财产品，最关心的除了风险问题，其次就是收益了，毕竟理财也是为了赚钱，那么华侨宝理财的计息是多少呢？下面就一起随本站小编来了解一下吧。银行理财不管是长期还是短期……华侨宝理财骗局吗理财属于投资行为，不等同于银行存款。投资有风险，购买需谨慎。那么华侨宝理财骗局吗？下面就一起随本站小编来了解一下吧。华侨宝理财其实还是一个非常不错的投资理财的交易平台，选……保本理财收益排名是怎样的不管收益怎么低，银行的保本型理财产品一直都是投资者的必要选择，因为它的投资风险较低，收益也比较稳定。每个银行的保本理财产品不一样，收益也会有所不同。所以，在同是保本的情况下，当……什么是融资租赁融资租赁市场在国际上是仅次于银行贷款，是超过资本市场直接融资的第二大金融市场。那么什么是融资租赁呢？下面就一起随本站小编来了解一下吧。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物……融资租赁公司排名近年我国租赁行业业务量规模迅速扩张。我们分别用固定资产渗透率（租赁行业交易总额全年社会固定资产投资完成额），GDP渗透率（租赁行业交易总额全年国内生产总值）进行衡量。下面就一起……融资租赁公司注册需要哪些条件融资租赁公司注册条件其实蛮高的，需经过商务部备案，还需有符合要求的高管人员、审计报告、资信证明、注册地址才可以，那么具体融资租赁公司注册需要哪些条件呢？下面就一起随本站小编来了……