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古代如何平抑房价土地如空置半年不建房产权作废

5月17日 艮山观投稿
  古代买房都是先“立契”,立契即如当今的买房合同,房契立好后,各有关部门要在上面盖章,否则无效。在房契上盖章前,还有一道手续叫“遍问亲邻”。宋太祖时期有明文规定:凡典卖、倚当物业,先问房亲,房亲不买,次问四邻,四邻不买,他人才可交易。可见,卖方在卖房之前,要得到族亲和乡邻的首房价相关内容肯,这种首肯不是口头的,正规的做法是“依账取问”,具体的做法就是拿一个小本子“问账”(元代叫“问贴”),把族亲和四邻的名字依次列在上面。
  同时,还要把打算出售房子的大小以及价格标上,然后按所列名单依次征询意见,被问的人(包括想买或不想买)都要盖上章,这种“问账”名单密密麻麻要写好几张。如果大家不盖章,你就把房屋卖掉,那么,族亲和四邻就可以向官府告你。古时候也有廉租房,但都是民间性质的,唐宋时期主要来源于寺观,寺观的土地是政府划拨的,建房资金则由民间筹集,维修费可在香火钱里冲销。唐宪宗元和年间,白居易进京赶考,前后两个月就一直住在一个名叫华阳观的道观里,因为那里的房租低廉。宋朝的辛弃疾早年赴燕京应试时,为了省钱,就住在北京的悯忠寺。
  明清时又多了廉租房源,那就是会馆,会馆是异乡人在客居地建置的聚会场所,主要用来接待来自家乡的客人,但也对外,会馆的收费相当便宜,一般人都有能力租住。后唐庄宗李存勖颁发过一道赦令:其空闲有主之地,必须在半年内建房,超过半年不建者,其他人有权使用。后唐明宗李嗣源也有类似规定,但把半年限期建房缩短为三个月。后唐通过对土地的控制来平衡供需,收到打压房价的奇效。盛唐时期,有个马周在长安购买房基一亩,花铜钱二百万,而在后唐首都的洛阳,连店地基每亩只七千元,房价大幅下跌。平抑房价的某些作法和古时候倒十分类似,但为什么都收效不大,倒值得思考。

古代如何平抑房价土地如空置半年不建房产权作废古代买房都是先“立契”,立契即如当今的买房合同,房契立好后,各有关部门要在上面盖章,否则无效。在房契上盖章前,还有一道手续叫“遍问亲邻”。宋太祖时期有明文规定:凡典卖、倚当物业……民国张啸林为什么会被刺杀他是汉奸吗?张啸林(18771940),浙江慈溪人,曾用名张小林,旧上海青帮头目,与黄金荣、杜月笙并称上海滩”青帮三大亨“。1937年日寇发动八一三事变,攻陷上海,张啸林公开投敌,沦为汉奸……民国唐继尧简介唐继尧是谁?唐继尧(18831927年),又名荣昌,字蓂赓,汉族,云南会泽人。滇军创始人与领导者,云南滇系军阀的主要领导者。1883年8月14日出生。就读东京振武学校,然后入日本陆军士官学……护国元勋唐继尧是哪里人唐继尧和他的故居?云南,在中国历史上敢为天下先的壮举首推护国讨袁,护国元勋唐继尧就出生于会泽,在其一生短短的44年中,有21年是在会泽度过的。乌蒙山的磅礴大气和会泽古城的文化氛围赋予了他睿智的雄……洪都拉斯蓝洞竟与玛雅文明消失有关洪都拉斯蓝洞是加勒比海上的一处著名的潜水胜地,每年吸引着不计其数的潜水爱好者到洪都拉斯蓝洞来潜水。美国的一个科研团队最近发现,洪都拉斯蓝洞竟然与神秘的玛雅文明消失有关。中……唐继尧是怎么死的唐继尧的墓地在哪里?唐继尧墓位于昆明市青年路北段昆明圆通动物园西隅。唐继尧(18831927年),字蓂庚,云南会泽人。1904年考取官费留学日本,1905年加入同盟会,1907年毕业于日本陆军士官……探秘为什么意大利斜塔斜而不倒意大利斜塔意大利斜塔是意大利比萨城大教堂的独立式钟楼,位于意大利托斯卡纳省比萨城背面的奇迹广场上,修建于1173年,有著名建筑师那诺皮萨诺主持修建。而意大利斜塔最出名的地方就是它的倾斜。……双十暴动中国人不愿提及的一次暴乱双十暴动发生于1956年10月10日,双十暴动酿成约60人丧生,逾300人受伤,是香港史上死亡人数最高的骚乱暴动事件。双十暴动的背后主使是谁?这次双十暴动的真正目的何在?……陈文帝陈蒨生平简介陈文帝陈蒨怎么死的陈文帝陈蒨(522566年),又名昙蒨、荃菺,字子华,陈武帝陈霸先之侄,始兴昭烈王陈道谭长子,陈宣帝陈顼长兄,南北朝时期陈朝第二位皇帝,559年566年在位。早年深受叔父……古巴比伦的婚嫁习俗古巴比伦的结婚流程美索不达米亚实行的婚姻制度名义上是一夫一妻制,实际上丈夫也能纳妾。《汉谟拉比法典》规定,结婚双方必须缔结婚约,无婚约的婚姻在法律上是无效的。婚姻一般由父母安排,因此婚约的缔结不……皇宫里的那位男主子为什么叫“九五之尊”?“九五之尊”(有时也称“九五至尊”),是我们经常在影视剧里听到的,这是对皇宫里那位唯一的“男主子”,即皇帝的尊称,只能他一个人独享,这两个数字也是封建帝制的象征。当然,如今我们……景山为何被老北京人称为“霉山”去了真会倒霉吗老北京人有句开玩笑的话叫:“去了景山肯定会倒霉”。景山,即位于故宫神武门北边的那座山,它可是观赏故宫全景位置最佳的地方,而且整个景山公园内部遍植花草,环境优美,那么,为什么老北……
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