前一阵子与朋友聊天，假如给你200万，创业还是买房？
　　有人说，买房，有人说，创业，有人说买商住两用，白天创业，晚上住房。刘女士几年前花100万按揭贷款，买了一套商住两用房，她有一份国企稳定工作，考虑按揭买商住两用房，打算提前退休50岁在家做个淘宝做个能源公司什么的。
　　让我们大致比较计算200万投资或创业的预期回报：
　　1、假若买房。
　　购买总价200万房子，首付30约60万，140万用公积金按揭贷款10年，每年还14万，每个月大约还款1。5万，贷款利息约5，公积金可节省一些。若单位提供住房补贴，还可以再优惠约20万。
　　10年后，房屋价格上涨，从每平米2万上涨到3万。200万房子将升值至300万。商住两用房可注册公司，假若刘女士注册了一家涂料加盟销售公司，注册资金成本大约5万工商税收，每月租房费用为零，每个月若营收2000元。一年毛收入大约2。4万，10年收入约24万。投资一套200万商住两用房毛收益约124万。
　　即便不开公司，购房用来居住，或者给儿子留用，坐等房价上涨。在这期间，可按揭贷款再购买一套改善型需求房屋，同时出售第一套房屋，用200万买房屋出售价300万，预期毛利100万。100万毛利可给儿子用来支付读大学费用或出国留学，或者投资其它。
　　2、假若创业。
　　陈女士几年前投资一家汽车美容公司，注册资金大约5万元，铺面租金费用每月约1万元，购买汽车零部件以及雇佣洗车人员每月成本大约3万元，若平均每月收入5000元，年收入6万，10年后毛收入60万。
　　3、税费。
　　购房贷款利息约5，从去年约6减少，满两年可对外销售免征营业税。开公司每月需缴纳，如企业所得税，个人所得税等，营改增后税收有所调整减少。
　　4、小结语。
　　创业很像买股票，选择哪个行业什么规模企业，并非一次投入本金就可，持续经营与充足现金流，持久盈利并非易事，不断追加投资，动态取舍有度，如何把企业做大做强做成百年企业，如何上市，上市后如何经营得更好。购房很像是买债券，购买债券，只要价格上涨，预期获得到期收益。
　　假若给您200万，您会选择买房还是创业呢？

假若给你200万，你会选择买房还是创业呢？前一阵子与朋友聊天，假如给你200万，创业还是买房？有人说，买房，有人说，创业，有人说买商住两用，白天创业，晚上住房。刘女士几年前花100万按揭贷款，买了一套商住两用房，……创业公司背后的孵化器该如何过冬！？不知从什么时候开始，现在好多的创业孵化器里突然多了一种“体制内”的味道，难道孵化器不应该是去帮助创业者去完成天马行空的创业想法的吗？咖啡凉了据不完全统计，在从201……创业失败的原因有哪些？失败其实并不可怕，可怕的是失败之后不动总结，再次去创业，再次创业的结果还是失败，成为了一个不懂得总结失败原因的连续创业者。可以说，这么做其实就是在浪费时间和金钱。我们知道失败是……创业不等于职业生涯加成最近面试了很多技术人员，其中不少之前的工作履历还不错。但是，因为他们之前的创业经历，我并不能发offer。看到这里先别着急下结论，让我仔细说说理由。这样的人员的经历……如何投资一家公司的？作为一位合格的投资人究竟又该怎样选择项目？也许你是一位投资人，也许你正在投资一个或多个项目，你可能曾在投资某个项目时犹豫不定。那么究竟是什么带给你诸多困惑？作为一位合格的……贾跃亭“蒙眼狂奔”：也许成功也许死在成功路上贾跃亭很喜欢唱《野子》。这首歌唱出了包括他在内的不少创业者们的心声不畏艰难，迎风奔跑，大风让他们心荡。当然，不太看好他们的人还有另外一种解释：互联网老板们之所以都喜欢这首……创业浮夸，傻钱有傻福？创业这个词儿，好像天然带有一种“高贵”的气质，创业者的审美性常常比“打工仔”要高出50倍，若再加上一些煽情而魅惑的现身说法，那就更是骚得不行了，比尔盖茨中途辍学，创办微软，而后……惟有痛苦才会带来效益“人生苦难重重。这是个伟大的真理，是世界上最伟大的真理之一。”那么，人们想要的一帆风顺呢？人生到底是苦难更多，还是顺遂更常见？很小的时候，我们就懂得认真的在给同学的祝福卡……创业失去激情？5招轻松解决无论你是谁，在职业生涯中都会碰到缺乏动力，斗志消沉的时候。然而，缺乏动力并不意味着是时候认输了。实际上，只要在日常生活中做一些简单而有效的改变，就能让你重拾活力。1、在工……如何将激情变成一项事业？如今的公司，需要面对更严重的不确定性和更高的复杂性。在这种变幻无常的形势下，员工为了保住饭碗不得不谨慎行事，这并不奇怪。（毕竟，谁会愿意“破坏现状”或者因为项目失败而受到指责呢……创业的“10大营销禁忌”和“9条成功经验”！一、普通创业者往往资金不是很充足，那么我们要如何利用仅有的一点资金进行小本创业呢？小本创业在营销中需要注意什么呢？有哪些忌讳？1、“坐门等客”经商不跑不活，商品市场……80后90后的创业潮，拍死了多少人？不得不感谢国家的好政策，让80后90后接受教育，又给了宽松的市场机会和免息贷款等大学生创业优惠政策。于是，“创业潮”成了近年的流行热词。从计划经济到市场经济，从互联……