随着创业热的不断升温，如今想投资开店当小老板的人越来越多。但开店并非像“春天播种，秋天结果”那么简单，而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节，其中选址是关键的第一步。上海维纳咨询有限公司的总经理周卫民指出，开店不同于办厂开公司，以零售为主的经营模式决定了其店面选择的重要性，它往往直接决定着创业的成败。那么，如何选择开店的“黄金宝地”呢？对此，周卫民提出了5条“良策”：
　　一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
　　二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。
　　三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
　　四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元5000元比较合适，能保证一定的毛利率。
　　五、“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。
　　周卫民总结说，商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势，着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质，从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高；人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可保证店铺的稳定性；沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量最多，商铺经营面较广；郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。
　　，

北大学子陈生卖猪肉，成就富豪榜如果说天地壹号的成功带有偶然性，壹号土猪的成功则展现了陈生的商业奇才。在当上“猪肉大王”之前，陈生还当了几年的“鸡头”。当他看到某个品牌的隔水蒸鸡档前排着长长的队伍，不由感叹了……大学生回乡种菜年赚百万在田头村，说到吉家体，那真是个名人。1995年，海南师范大学政法系毕业后的他，本来在城里有一份稳定的工作，但由于家庭需要和个人志趣的原因，1年后，他毅然放弃了城市里的工作，回到……懒人卖服装，月收入五万左右一、找店铺开店第一头疼的事情就是去找店铺。从萌生开店的想法开始，就一直留意店铺。我在南方的小省的省会城市里，店铺的情况无非两种：合适的铺面价格太贵，便宜的铺面又看不上。本……新手如何开好一家烧烤店，技巧方法怎样开好烧烤店，人类自古偏爱烧烤食品，世界上烧烤的可谓千奇百怪，新疆的原始，韩国的精细，巴西的肉厚多汁，土耳其的鲜辣，北非的异域风情等等不一而足。可供烧烤品种也是五花八门，万物……开店做什么赚钱？火爆冷门十个项目推荐现在开什么店赚钱？创业者最想知道这个问题的答案了，不知道是休闲娱乐项目还是养生保健项目赚钱，不知道是服装生意还是餐饮生意好做，下面小编告诉你现在开什么店赚钱。现在开什么店……新手网上开店卖什么最赚钱？淘宝网新手开店卖什么最赚钱？USB按摩器产品采用电脑机箱电源的USB端口USB接口供电，可为人们按摩颈、肩、腕、头、膝盖等关节按摩，可舒缓全身筋骨疲劳。淘宝网新手开……开店怎样选址？好的选址已经成功一半开店选址是重中之重。开店正确选址是成功经营的前提，一个好的店铺位置，决定你是否拥有大批的顾客数量，开店的性质不同，可以选择不同的地段，所以开店前要先想好开什么店，在分析什么地段……新手如何开店，开什么店比较好？新手开什么店比较好？新手开什么店比较好，哪种最受投资者的关注，是不是要根据市场来确定。新手开什么店比较好，下面小编就来为您收集，告诉您！60个新手开店项目，只用一段的时间，就能……创业开店项目八个适合型（1）创业开店项目：“气球彩球”礼品店，本小利大传情气球不是普通的充气气球，而是在气球里装入丝毛玩具、布娃娃、贺卡、鲜花、绢花、香囊以及各种首饰、装饰品等等，只要有一台玩……婚庆用品店如何经营技巧结婚是人生最重要的事情之一，随着生活水平的提高，人们也越来越看重结婚这件事，由此产生出了庞大的婚庆市场。许多传统婚礼要按风俗来办，喜娃娃、红伞、红皮箱等一个也不能少，胸花……店长必须具备的十大能力近期做专卖店调研时发现很多问题，很多专卖店长不知道自己的职责是什么，对店铺管理没有概念工作无从着手，对店铺经营没有思路遇到问题束手无策，老板发火的时候店长开始瞎忙，平时就是当一……开店如何选铺真正的黄金宝铺随着创业热的不断升温，如今想投资开店当小老板的人越来越多。但开店并非像“春天播种，秋天结果”那么简单，而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节，其中选址是关键的第一步。上海维……