我们知道，因为实行的土地国有制，相关人员只能取得土地的使用权；而在此之前，需要签订一定的土地承包合同，已取得相应土地的使用权。那么，签订土地承包合同注意事项有哪些？小编在下文中整理了有关该问题的资料，希望给您答疑解惑。
　　土地承包合同是什么？
　　土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。
　　签订土地承包合同的注意事项：
　　一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。
　　二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。
　　三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。
　　四、合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。下列内容必须统一规范：
　　1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号；
　　2、“承包方代表姓名”要与身份证一致；
　　3、“承包土地人口”为农户现有人口；
　　4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；
　　5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；
　　6、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；
　　7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；
　　8、“地块地类”只分水田、旱地两类；
　　9、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填；
　　10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行，不符合质量要求的不能签章。
　　总而言之，签订相关的土地承包合同时需要注意土地承包双方的权利义务，还需要理清原来土地上的相关附着物的补偿及土地本身的使用年限及用途等问题。

技术许可合同签订流程是什么？在我国建设法治社会的目标的带领下，越来越多的人们了解了法律，有了法治思维，而合同，也日益成了我们生活中十分重要的一部分，很多事情都需要通过签订合同来获得法律效益。而合同一旦签订……娱乐服务合同注意事项是什么？我国现在正处于建设法治社会的关键时期，而我们在从事很多活动的时候都需要有法律依据，尤其是与交易相关的活动，必须签署合法的合同，才能生效。而近年来娱乐服务活动日益受到人们的青睐，……委托托管合同纠纷案件在审理时需要注意那些问题？在现今委托托管业务极其流行的时期，很多人在处理贵重物品及相关闲置房产时都会选择托管的方式，以避免相关不必要的损失出现。那么，委托托管合同纠纷案件在审理时需要注意那些问题？为此，……签订土地承包合同注意事项有哪些？我们知道，因为实行的土地国有制，相关人员只能取得土地的使用权；而在此之前，需要签订一定的土地承包合同，已取得相应土地的使用权。那么，签订土地承包合同注意事项有哪些？小编在下文中……技术许可合同注意事项是什么？随着创新创业思潮的发展，越来越多的技术被人们发现和开发，于是有很多人因此申请了专利，表现出了自己的维权意识，并通过签订技术许可合同来维护自己的权利，若有人违约，另一方则可以获得……食堂承包合同注意事项有哪些？许多大学或单位的食堂都是承包给第三方经营的，将食堂承包出去，可以给单位减轻一定的管理负担。但由于食堂的经营较为特殊，它对食品的质量，卫生条件都有较为严格的要求，因此，食堂承包合……装修挂靠合同模板是怎么样的？因为装修公司的业务能力不同，所以就出现了一些小的装修公司挂靠到大装修公司下面的情况出现，使得装修挂靠现象是目前建筑装修市场乱象之一。那么，装修挂靠合同模板是怎么样的？通过下面小……证书挂靠合同注意事项有哪些？我们知道，资质对于一个公司来说十分重要，像一些建筑公司要承接工程，需要公司内的人员拥有一级建筑师等证件，否则就没有承接工程的资质，因此市场上出现了证书挂靠的现象，许多拥有专业资……企业经营托管合同模板究竟是怎样的？在当今社会中，托管经营的事件已经越来越多，如果一些有眼光却没有足够资金的企业家可以请有能力经营并付得起大量资金的相关企业法人来经营自己企业。这样就可以自己企业更好地发展。为了保……合同应具备的内容有哪些？不管是书面合同还是口头合同，合同肯定是有一定内容的，而这个内容也就是当事人之间协商约定好的。但就合同而言，内容比较多，而其中就有一些必须要具备的。那究竟合同应具备的内容有哪些？……合同条款约定不明有什么隐患在订立合同的时候，当事人肯定是想尽力将合同条款约定清楚，但实践中也不能排除合同条款约定不明的情况。那么在这种情况下会给当事人造成什么隐患呢？律图小编整理了相关资料，马上为你做详……合同订立要遵循的原则有哪些订立合同不仅对当事人的主体资格有要求，同时还要求当事人在具体订立的时候遵循一定的原则。那到底合同订立要遵循的原则有哪些呢？这与合同履行的原则是不同的，接下来，律图小编就来为大家……