童话说说技术创业美文职业
投稿投诉
职业母婴
职场个人
历史治疗
笔记技能
美文纠纷
幽默家庭
范文作文
乐趣解密
创业案例
社会工作
新闻家居
心理安全
技术八卦
仲裁思考
生活时事
运势奇闻
说说企业
魅力社交
安好健康
传统笑话
童话初中
男女饮食
周易阅读
爱好两性

没有经过网签能否认为合同不成立?

3月7日 桃花醉投稿
  一、没有经过网签能否认为合同不成立?
  没有网签的合同是合法成立的,应当有效。购房合同依法成立后,应当具有法律效力,跟购房合同是否有进行网签没有任何的关系,只要购房合同是合法成立的,双方当事人都签字或者盖章后,购房合同立即生效,当事人必须按照购房合同的内容履行各自的义务,网签只是一种备案,不会影响购房合同的效力。
  《中华人民共和国民法典》
  第四百六十五条
  依法成立的合同,受法律保护。
  依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
  二、网签合同怎么办理?
  1、协商合同内容:房屋买卖双方要针对合同的相关条款内容进行协商。
  2、网上填写合同:操作人员登录房屋网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询,操作人员进行网上提交。
  3、打印合同:买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,以及《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
  网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
  网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
  网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
  购房合同如果没有经过网签的话也是成立的,因为网签并不是必须的步骤只是为了进行备案而已。同时如果要进行网签的话,首先双方当事人应该要进行协商合同事项,其次就是要在网上填写合同,最后就是进行打印合同就可以了。
  投诉举报
  声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
  延伸阅读:
  什么是网签合同
  网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而。。。
  商品房网签的法律效力的内容有哪。。。
  根据我国《民法典》的规定,当事人订立合同。。。
  买卖二手房网签可以不找中介吗?
  我们大家都知道,尽管现在网络技术发达,但。。。
  买房网签时要注意什么?
  买房网签时,需要注意以下事项:第一,一定。。。
  房屋出租备案网签手续是怎样的?
  租客应该先去住房租赁中心办理网签手续,带。。。
  2022租房网签备案要交税吗
  一般在租赁房屋之后,当事人办理了网签备案。。。
投诉 评论 转载

合同不成立造成的损失谁来承担?一、合同不成立造成的损失谁来承担?合同不成立造成的损失由造成该合同不成立的那一方来承担。合同不成立是指当事人没有达成合意,常常在内容上并没有违反法律的强制性规定和社会公共……什么情况下借款合同不成立?一、什么情况下借款合同不成立?借款合同如果不成立那么就有可能是当事人自己就订立了合同,没有和对方进行协商,或者是双方订立合同,却没有经过统一的意见一致,也没有形成合同达成……合同不成立意思表示不真实吗?合同不成立他有可能是因为意思表示不真实,也有可能是双方在缔约合同的过程中就没有展现出相映的行为能力,或者是这个合同违反了相关的法律或公序良俗。不成立,合同成立的条件包括以……双方因过错导致合同不成立如何处理?一、双方因过错导致合同不成立如何处理?合同不成立双方都有过失的话双方都应该承担对应的责任,这里的对应的责任需要通过过失的大小来决定,过失大的自热的承担的责任就会大些,过失……工商合同不成立公司合法不合法?一、工商合同不成立公司合法不合法?不合法的合同就是指不符合法律法规规定的合同。只有合法权益才受法律保护,不合法的合同不受法律保护,所以,不合法的合同当然是无效的。依……合同不成立要承担责任吗?一、合同不成立要承担责任吗?合同不成立是否要承担责任就需要结合实际情进行确定;一般情况下,合同不成立时,如果当事人违反先合同义务的应当依据《民法典》等规定承担缔约过……合同不成立押金退还吗?一、合同不成立押金退还吗?如果是明确表明的押金合同不成立,是应该退还的。合同没有表明交纳的钱是押金的,能不能要回,要看合同约定,如果没有约定的,按交易习惯处理。具有定金性……定金合同成立主合同不成立可以吗?一、定金合同成立主合同不成立可以吗?没有主合同,定金合同也是可以成立的,定金合同是可以进行单独订立的书面合同,双方在进行定金约定时,应该明确规定定金的概念是什么,并却说明……合同归属不成立那么定金是否还有效?一、合同归属不成立那么定金是否还有效?合同不成立时定金条款的效力是无效的。定金合同具有以下法律特征:1、定金合同是从合同。除订约定金外,其他定金合同不可能独自存在,……起诉确认合同解除不成立可以吗?可以,合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。法律并未对解除合同通知的形式作出明确规定。……没有经过网签能否认为合同不成立?一、没有经过网签能否认为合同不成立?没有网签的合同是合法成立的,应当有效。购房合同依法成立后,应当具有法律效力,跟购房合同是否有进行网签没有任何的关系,只要购房合同是合法……合同不成立可撤销无效一样吗?一、合同不成立可撤销无效一样吗?这是属于三种形式的情况,各有各的意思表示。合同不成立是指合同内容违背合同双方当事人的意愿,或是订立程序违法而无法实现效力的合同。合同无效是……
私募基金啥时备案?契约型私募基金运作如何注册私募基金公司?私募基金托管银行作用都有哪些?私募基金托管银行要求和作用私募基金托管意义和托管人条件是什么?私募基金亏损风险私募基金法律服务内容私募基金成立流程是怎样的?私募基金超额收益分配公司法人代表和投资人的主要区别是什么晚婚晚育产假请假条怎么写?红色警戒之几乎完美的尤里复仇心灵终结2。0各个版本幽默逗人的元旦祝福短信徐俐美丽是我们一生的尊严和责任主力常用的洗盘手法,一旦洗盘结束,大行情即将启动老人多看少儿节目益健康吃一道菜也能酒后驾车,这是什么菜?张女士不可能!窗帘可以放洗衣机里洗吗窗帘能不能放洗衣机里洗匹配造句用匹配造句大全为什么每天一定要吃早餐送云知事赴余杭可孚气垫床怎么用可孚气垫床用法车间工人的转正申请书

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找作文动态热点娱乐育儿情感教程科技体育养生教案探索美文旅游财经日志励志范文论文时尚保健游戏护肤业界