建筑承包合同范本的格式是怎样的

　　一、建筑承包合同范本的格式是怎样的？
　　工程承包合同书范本
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承包人：（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
　　第一条：工程概况
　　湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。
　　第二条：施工方案
　　第三条：合同工期
　　1、经双方协商确定，工程期为日，暂定于自年月日起至年月日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
　　2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
　　第四条：价格及付款方式
　　1、工程总承包价为元。
　　2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。
　　3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。
　　第五条：甲方义务
　　1、按合同向乙方拨付工程款。
　　2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
　　第六条：乙方义务
　　1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
　　2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
　　第七条：施工安全
　　承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
　　第八条：验收
　　工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。
　　第九条：违约责任
　　1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。
　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。
　　第十条：其它
　　本合同于年月日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一式份，上方各执一份，上交份。
　　发包单位（甲方）（盖章）
　　承包人（签字或盖章）：联系电话：
　　年月日
　　二、建筑承包合同的生效条件有哪些？
　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；
　　（二）意思表示真实；
　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
　　事实上，不管是哪一类型的合同，基本上都是标题、正文和结尾三部分，具体到工程承包合同，其实正文的条款也要根据项目工程的详细情况约定，比如对工程的具体要求，工程类型不同，具体要求也不一样，发包方跟承包方要尽可能的通过合同避免不必要的争议。
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