租房合同是否可以约定承租方开具发票

　　一般情况，租房发票应到地税局开。有开票专柜。带合同，房产证，双方身份证，一方为单位的，带上营业执照，税务登记证等。
　　对于个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
　　1、房产税：以租金收入12计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四
　　条的规定）。
　　2、营业税：以租金收入的5计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
　　3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7、5、1三档税率）和教育费附加率3计算缴纳。
　　4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
　　5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
　　对于个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
　　1、房产税：以租金收入4计算缴纳。
　　2、营业税：3税率的基础上减半计算缴纳。
　　3、城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7、5、1三档税率）与教育费附加率3计算缴纳。
　　4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20费用，其余额为应纳税所得额。
　　5、免征城镇土地使用税。
　　由此看来，房屋租赁发票主要是针对房屋出租收入征收税收。开具房屋租赁发票的单位是地税局，在开具发票时要携带好相关证件。一般来说税率在6左右，但是如文中所说，不同的情况税率也有所不同，具体要参照相关规定。
　　在进行房屋租赁的时候，是需要签署相关的合同的，同时有时候是因为出差或者是什么需要租赁房子，然后拿发票回去报销，这个时候就可以要求承租方给予发票，只不过会比较麻烦一些。
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