产权证要齐全
　　买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。
　　延期交房
　　很多小伙伴都遇到过这样的事情，到了交房日期了，开发商却不能按时交房。开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。
　　付款方式与期限
　　买房子需要很大一笔资金，在购买前要跟开发商确认好房款如何交，何时交。一次性付款可以跟开发商协商，是不是可以留5左右的房款，在正式交房之后给予付款，银行贷款应该在约定的时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。
　　公摊面积
　　每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也是不同的，在买房子的时候一定要问好公摊面积。不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。

个人购房合同注意事项有哪些产权证要齐全买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》……单位解除合同程序是怎样的？用人单位招用员工的时候会签署一份劳动合同，如果后期因为单位改制，需要解聘部分员工时，单位要提前和员工沟通，并经过友好协商解除劳动合同。我国的劳动合同法赋予了双方解除劳动合同的权……单方解除合同程序是什么提起合同，大家都知道，合同签订以后是具有法律效益的，双方应该按照合同的内容来履行。在实际的生活当中由于各种的原因，可能一方会行使单方解除合同的程序，在某些情况下，国家的法规是允……合同法撤销权规定有哪些？随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《合同法》将废止。现如今，交易的事情越来越多，而这些交易也有大有小，为了避免发生纠纷，双方基本上会拟合同规定来维护自己利益……企业单方面解除合同程序是怎样的每年都会有大批的毕业生涌入社会，他们会根据学校提供的实习单位进入公司开始他们的实习生活，当然他们也会和公司签订一些相关的合同确保实习期间的对应利益关系，可也总是有一些实习生相比……合同法撤销权申请的相关规定是什么？在日常生活中，各经营单位和企业在进行工作和生产的时候，可能需要拟定合同来维护自己的利益，合同签订以后，双方都应该严格按照合同的内容来进行办事。但是可能因为具体的情况，需要对合同……合同法撤销权概念是什么？在当今的社会上，各行各业的人不管做什么事情都会签约合同，那么不管怎样，你都应该了解清楚合同法撤销权概念，这样一来才能更好的解决问题。如果撤销权人主动向对方做出对合同法撤销，而对……合同法撤销权行使的相关规定是什么在日常生活中对于合同想必大家都不陌生，合同的存在是为了约束双方的责任和义务。但是在实际进行操作的时候，可能因为种种原因，合同中的一方会对合同行使撤销权。关于合同法撤销权行驶在我……买房签订合同程序是什么？对大部分人来讲，购房是一件大事，不管是购买新房还是二手房，都得喝对方签署买卖合同。而签署购房合同是买房过程中重要的一步，需要谨慎对待，否则一旦合同条款不全，对购房者来说是一种潜……旷工解除合同程序是如何规定的？用人单位一般会在劳动者入职之前，即与其签署劳动合同，在合同中会约定解除劳动关系的事宜。一般来说，在职工出现连续无故旷工，或者触犯公司的规章制度之后，会与其解除劳动关系。你是否知……在我国合同变更程序是什么合同在日常的生产和工作当中起着非常重要的作用，合同对双方来说是一个利益上的保障，是双方合作关系上的一个纽带。但是在实际的操作过程当中，有可能不会像当初规定的那样一眼一板的进行。……事业单位解除聘用合同程序是怎样的？劳动者入职之后，会与用人单位签订一份劳动合同，双方都应按照合同的约定履行义务。无论是事业单位还是企业，如果劳动者在工作过程中不符合用人单位的要求，用人单位有权与其解除劳动合同，……