一、签了租房合同如何交印花税？
　　1、租赁合同需要按照租赁金额千分之一来缴纳印花税
　　《印花税税目税率表》
　　第五条财产租赁合同应当在合同签订时，按租赁金额千分之一贴花。
　　这里的租赁财产，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。
　　2、若签署的是融资性售后回租合同，则有可能不需要缴纳印花税。
　　《关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》
　　第二条对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。
　　第三条在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。
　　3、缴纳印花税时需要提交的材料
　　《中华人民共和国印花税暂行条例》
　　第二条下列凭证为应纳税凭证：
　　（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
　　（2）产权转移书据；
　　（3）营业账簿；
　　（4）权利、许可证照；
　　（5）经财政部确定征税的其他凭证。
　　二、租赁合同不得超过多少年？
　　1、租赁合同不得超过二十年
　　《民法典》
　　第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
　　2、租赁期限不低于六个月的，必须要签署租赁合同。
　　《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
　　由于现行法规定了签署租赁合同之后，需要按照租赁金额千分之一来缴纳印花税，而对于那些逃税、漏税的行为被发现后，轻则可能会被责令缴纳滞纳金，重则会被判处刑罚，故此签署了租赁合同的公民、单位需要及时按照法律的规定纳税。
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