不一定，要看具体情况，如果双方约定或者法律规定，必须由当事人签名的，夫妻一方代签属无效行为。但是夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定的除外。如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书，待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权，代签的行为属于无权处置，代签无效。但如果在无效的代签行为之后，事后得到了购房者的追认，待签也有效。
　　《买卖合同纠纷的解释》
　　第三条
　　规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
　　延伸阅读：
　　房屋买卖合同可以代签吗？
　　房屋买卖合同可以代签吗？有哪些内容？
　　代签房屋买卖合同注意事项

房屋买卖合同夫妻代签合同有效吗？不一定，要看具体情况，如果双方约定或者法律规定，必须由当事人签名的，夫妻一方代签属无效行为。但是夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定……执行案件和解后不履行的期限执行案件和解后不履行的期限为2年。如果被执行人一旦不履行，一般情况下申请人是可以申请对原案件的恢复执行，当然这需要满足两个条件，那就是被执行人不履行和解协议，第二就是不超过申请……撤销民事协议法院会怎么处理要求撤销民事协议，法院是可以立案受理的。只要法院查明存在重大误解、显失公平等情况，就会判决撤销民事协议。下列调解协议，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销：（一）因重大……卖房款必须打给房主吗不一定。业主卖房，一次性付款可直接打入业主本人指定的收款帐户，本人打收款凭条就是了。买家贷款，银行必须要将贷款款项打入原业主名下帐户，或者业主打公证委托给指定的收款帐户也可以。……合同可变更的情形有哪些合同在履行过程中，也是有可能需要变更的，而变更的很显然就是合同当中的具体条款内容了。但为了合同的稳定，法律规定不能随意的进行合同变更，要符合一定的情形才可以。那么实践中，合同可……合同纠纷的法定管辖是怎样的我国法律考虑到不同的案件类型、案件发生地等因素，对纠纷管辖作出了相应的规定。那么，在法律上，合同纠纷的法定管辖是怎样的呢？接下来，律图小编就针对这个问题，为你做详细解答。……个人违约申请书模板学生毕业确定了工作单位面临着三方协议的签订，学生、学校、用人单位三方签订好三方协议后，学生可能会遇到一些特殊情况，需要变更工作单位，此时需要向用人单位提交个人违约申请。接下来，……毕业生违约申请书怎么写一、毕业生违约申请书怎么写？毕业生违约申请书尊敬的XXX领导：本人系XX大学XX学院XX专业的毕业生，于2011年10月被贵公司录取成为新进员工，并接受到贵公……悬赏广告属于要约吗？在生活中我们会有很多很多的广告，像衣服的广告，很多吃的东西的广告，还有卖房卖车的广告等等，这些广告的目的是通过一些媒体作为介质向我们推销产品从而达到销售的目的一种手段。然而对于……赠与合同中赠与人的损害赔偿责任是怎样的热点推荐：侵权行为网络侵权侵权责任法侵犯肖像权隐私权侵犯名誉权民事责任过错责任法律规定，赠与合同成立生效之后，那么赠与人就要实际的转移财物的所有权，而此时如果赠与人对财物……购销合同有什么法律风险从购销合同的起草、签订到后面的履行过程中，无时无刻不存在风险。然而针对不同的合同，所产生的风险也就不太一样。那么大家知道购销合同有什么法律风险，具体包括了哪些呢？我们一起在下文……不可抗力造成的不履行合同怎么办随着现在社会经济的飞速发展，越来越多的方面需要签订合同，一份合理合法的合同可以维护合同双方的合法权益。那么由于不可抗力造成的不履行合同该怎么办？法律法规中对于不可抗力又是怎么规……