建筑施工工程合同书怎么写？

　　工程合同书，依据中华人民共和国合同法和建筑法订立合同，建筑施工承包合同的内容包括：工程概况、工程承包方式及承包价格，工程要求的日期，工程承包内容，要求的质量标准，承包工程的内容工程对所用材料要求标准，双方在合同履行过程中应当承担的责任和义务。
　　工程合同书：
　　甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
　　一、工程概况：
　　1、工程名称：、d栋。
　　2、工程地点：
　　二、工程承包方式及承包价格
　　1、以包工包料形式按1269元包干结算
　　7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。
　　八、付款方式：1、按层付工程款（备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款）。主体每层按平方造价付工程款60。内、外装饰按每层平方造价付工程款25，竣工验收合格按平方造价付工程款5，资料备案到位按平方造价付工程款5，剩下5作质保金一年，一年到期付清5质保金。
　　2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85结算付款。
　　九、履约金的交纳及返还办法：
　　1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。
　　2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。
　　十、结算方式
　　1、以包干价加签证工程量结算。
　　2、包干建筑面积以房地局产权面积为准
　　3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省2006建筑消耗定额计算，人工土建按62。5元工日，水电安装按62。5元工日，装饰装修按75。5元工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27。（含税金及全部相关取费标准计取的全部费用）
　　4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。
　　5、材料价格超过5调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5以内不予调价6、材料基价见附表二
　　十一、违约责任
　　l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。
　　2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。
　　3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80进行结算。
　　4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍（按当时的银行贷款利息）、钢管脚手架的租金。
　　5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金（按合同价款1），按银行同期贷款利息贰倍计取。
　　6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料（包括验收备案表），否则按每延误一天处罚5000元。
　　7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。
　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建筑工程合同书涉及到的合同条款复杂，建议请教专业人士起草或审核。
　　综上所述，工程合同书，合同双方应当明确双方责任，如果一方不能按照合同完成工期，按照超过期限，从工程价款中扣除，如果因为质量问题，应当返工，并赔偿因此造成的损失，工程款应当定期支付，工程竣工后，应当验收合格，支付工程余款。
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