随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《民法总则》将被废止。
　　一、《民法典》明确规定物权是权利人的什么？
　　《民法典》明确规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有更加重要意义。
　　二、物权受到侵害怎么办？
　　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。物权的保护应当采取如下方式：
　　1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
　　2、被无权占有人占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿。
　　3、造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求恢复原状；不能恢复原状或恢复原状仍有损失的，可以请求损害赔偿。
　　4、妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨害。
　　5、有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险。
　　6、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。
　　上述物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
　　三、物权的特征包括哪些？
　　1、物权是支配权
　　物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为的介入。
　　2、物权是绝对权（对世权）
　　物权的权利主体只有一个，权利人是特定的，义务人是不特定的第三人，且义务内容是不作为，即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务，所以物权是一种绝对权。
　　3、物权是财产权
　　物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利，财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保，与人身权相对。
　　综上所述，《民法典》是调解民事权利的基本法律文件，《民法典》明确规定物权是权利人支配的权利，包括有益物权、所有权及担保物权。人们买到商品房，取得不动产权证书后，就拥有了对商品房的物权，这个权利他人是无法破坏的，一旦物权受损，当事人可以要求对方赔偿。
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