房屋买卖合同无效的诉讼费该如何收取

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　　确认房屋买卖合同无效是典型的确认之诉，需经历法院判决的程序，而该程序能进行的重要前提除了立案则是缴纳相应诉讼费。法院对诉讼费的收取分为财产类案件和非财产类案件两类，那么确认房屋买卖合同无效的诉讼费该如何收取呢，它属于哪一类案件呢，律图将在下文中进行详细描述，请您往下阅读。
　　一、什么是确认之诉
　　确认之诉是指原告请求法院确认他与被告之间存在或不存在某种法律关系的诉讼。诉争的法律关系有些属于人身关系，有些属于财产关系，但是这些法律关系本身并不等同于财产给付。如合同，并不能说这个合同无效）就是财产给付行为，更不能把这个合同中所约定的财产给付数额作为这个合同关系无效）的“价格”。如果合同被法院确认无效，是不是说这个确认合同无效）的案件属于财产案件，但是它包含的财产为零，因为它是无效的？确认之诉的特点是当事人只要求确认当事人之间发生争议法律关系的存在状态，并不直接要求法院判令某种给付。确认之诉所涉及的法律关系所具有的特点是，双方当事人对法律关系是否存在有争议。这个法律关系是否存在的争议就是诉讼标的，而不是将争议中涉及的财产作为诉讼标的。
　　二、确认房屋买卖合同无效的诉讼费收费
　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条规定：“当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用”。根据最高人民法院《人民法院诉讼收费办法》中的规定，财产案件收费标准依据争议的价额或金额，按比例进行收费：不满1000元的，每件交50元；超过1000元至5万元的部分，按4交纳；超过5万元至10万元的部分，按3交纳；超过10万元至20万元的部分，按2交纳；超过20万元至50万元的部分，按1。5交纳；超过50万元至100万元的部分，按1交纳；超过100万元的部分，按0。5交纳。除此以外，根据最高人民法院《人民法院诉讼收费办法》中的还规定了知识产权案件，行政案件，破产案件中的涉及财产或有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳。
　　而仅要求确认合同无效，而不要求返还财产的案件，应属于非财产案件，按照非财产案件进行诉讼费收取。
　　因此，确认房屋买卖合同无效的诉讼费由于诉讼标的未确认合同效力，并非确实的金额，不应按照财产案件进行收费，而应按照非财产类案件进行诉讼费的收取，实践中，该问题在不同地区的法院认定可能不同，若遇到按照财产案件收取诉讼费的情况，当事人可根据法条提出异议。
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