土地使用权有什么证件可以证明？

　　我国法律规定，土地的所有权归属于国家或者集体享有，个人和单位只能获取和转让土地使用权。在实践中，土地使用权与其他动产物权不同，需要一定的证件加以证明当事人享有该权利，那么，土地使用权有什么证件呢？下面小编就为大家总结了相关的法律知识，希望对大家有所帮助。
　　一、土地使用权有什么证件可以证明
　　证明拥有土地使用权的证件就是土地使用权证。土地使用权证土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有建设用地土地使用权证是由县级国土部门发放，可以到县国土资源部门地籍登记部门免费查询，开发商大的土地使用证叫总证，如果总证不符，就不能办理分户个人的证，已就办不了房屋产权证。
　　《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
　　全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
　　任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
　　国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
　　国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
　　二、土地使用权证的办理程序
　　（一）《集体土地使用证》办理程序
　　根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请地籍调查权属审核登记发证的程序办理。
　　1、土地登记申请书
　　2、土地使用权利人身份证或户口册复印件
　　3、土地使用的权属证明材料（政府行文）
　　4、初始登记颁发的土地证书
　　5、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）
　　6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
　　（二）《国有土地使用证》办理程序
　　根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书地籍调查权属审核登记发证的程序办理
　　1、土地登记申请书；
　　2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；
　　3、土地权属来源证明材料（政府材料）；
　　4、初始登记颁发的土地证书；
　　5、地上附着物权属证明；
　　6、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；
　　7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
　　委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。
　　申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
　　综上所述，土地使用权有什么证件可以证明呢？一般都是通过土地使用权证书加以证明的。该证书是国土资源局颁发的专门证明土地使用权的归属的文件，如果在经济交往中，所谓的土地使用权人不能提交该证书，很可能没有相应的土地使用权。对于这方面如果还有疑问，请您咨询律图的律师们，他们会给您更为详细的答案。
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