童话说说技术创业美文职业
投稿投诉
职业母婴
职场个人
历史治疗
笔记技能
美文纠纷
幽默家庭
范文作文
乐趣解密
创业案例
社会工作
新闻家居
心理安全
技术八卦
仲裁思考
生活时事
运势奇闻
说说企业
魅力社交
安好健康
传统笑话
童话初中
男女饮食
周易阅读
爱好两性

对公房承租人应该怎么补偿?

3月19日 孤行者投稿
  各地对公房拆迁补偿并没有一个统一的标准,大多都是依据各地的相关规定。但要明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿,政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。以下是部分省市对公房拆迁补偿的规定:
  根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条中对公房承租人的含义也做了具体解释:“公有房屋承租人,是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位”。
  根据该《实施细则》第二十九条的规定,征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格20;对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为:评估价格80价格补贴,被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,按照本细则规定增加套型面积补贴。
  征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择房屋产权调换的,由被征收人负责安置公有房屋承租人,租赁关系继续保持。对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格价格补贴,被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,按照本细则规定增加套型面积补贴。
  根据《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》征收依照城镇住房制度改革政策允许出售的公有住房,承租人可以按城镇住房制度改革政策规定购买住房后,再与房屋征收部门签订补偿安置协议;对依照城镇住房制度改革政策不允许出售的住房,对产权人实行房屋产权调换,由承租人继续承租,产权人与承租人应当按补偿安置方案重新订立房屋租赁合同。
投诉 评论 转载

二手房过户土地使用证交多钱?一、二手房过户土地使用证交多钱?1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1。52;90平米以下首套住房按买价1征收;非普通住宅按买价征收34征收(普通住宅应同时满足三个条……土地使用权限包括哪些?一、土地使用权限包括哪些?土地使用权限包括划拨土地使用权和出让土地使用权。1、划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿……农村建房土地使用证怎么办理?一、农村建房土地使用证怎么办理?1、农村建房土地使用证需要遵守的流程:本人提出申请村社签章国土管理所片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点国土管理所县国土房管局国土管理……没有土地使用证如何处理?一、没有土地使用证如何处理?1、受理:由窗口工作人员检查申请材料是否齐全、规范,材料不全,一次性告知需补充的材料。材料不符合规定要求,不予办理,由工作人员说明理由。材料符……土地使用权中止日期是多久一、土地使用权中止日期是多久中止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到,继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期,如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续……农村土地租赁合同年限是多久一、农村土地租赁合同年限是多久国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。《中华人民共和国合同法》第二百一……土地使用到期不返还可以吗?一、土地使用到期不返还可以吗?土地使用到期不返还是不可以的,根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条:“依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归……确权土地使用规定是怎样的?一、确权土地使用规定是怎样的?1、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。2、单位和个人依法使用的国有土地,由……房改房没有土地证怎么办不动产证一、房改房没有土地证怎么办不动产证?房改房仅办理了房产证,未办理土地证的,应马上联系房改房所占土地的单位,由单位提供如下资料到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构统一……新筑一品土地使用年限是多久一、新筑一品土地使用年限是多久土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金……对公房承租人应该怎么补偿?各地对公房拆迁补偿并没有一个统一的标准,大多都是依据各地的相关规定。但要明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照被拆……土地使用证和房产证怎么分开办理的一、土地使用证和房产证怎么分开办理的?房产证在房管部门办理,土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证,再办理土地证;村居房产(多……
土地使用证加名字吗土地使用证另行办理是什么意思,办理程序又是怎样的?土地使用证上的划拨是什么意思?土地使用金计算是怎样的,怎么确定?回迁房有土地使用证吗土地使用70是什么意思土地使用权70年规定是什么?集体土地使用权可以继承吗旧的土地使用证有效吗临时土地使用证什么办理方式?公司土地使用费是多少农村土地承包法2020最新准则共情提问想借由提问来影响对方,关键是将这5个技巧活学活用品牌从0到1,你给自己挖了多少坑?亲情的味道想要成为一名优秀童模,你还需要做到以下几点食物霉变的危害有哪些孩子感冒后饮食上要注意哪些事项女孩子造句用女孩子造句大全普通学校校服都是裤装,贵族学校女生却能穿裙子,背后原因有三一天三重奏1000字作文智能钢笔新司机驾车注意事项有哪些妈妈的爱

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找作文动态热点娱乐育儿情感教程科技体育养生教案探索美文旅游财经日志励志范文论文时尚保健游戏护肤业界