遂宁国有土地使用证办理所需要的材料有哪些？

　　一、遂宁国有土地使用证办理所需要的材料有哪些？
　　1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
　　2、土地出让合同复印件1份；
　　3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
　　4、总产权复印件1份；
　　5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
　　6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
　　7、产权测量报告；
　　8、申请书1份；
　　9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
　　10、分割情况说明；
　　11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）
　　12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。（以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人。
　　二、变更土地登记需要的材料有哪些？
　　办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：
　　土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。
　　（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）；
　　（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具），同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）
　　（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。
　　（四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；
　　（五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
　　需要明确的是，不管是办理新登记的土地使用证，还是变更土地使用证，都是需要按照上述法律规定的程序来进行合法的处理的，如果涉及到提交的材料有错误的，或者存在违法的行为，那么还需要追究相关法律责任。
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