建设土地使用合同范本怎么写

　　建设土地使用合同范本怎么写
　　甲方：xx股份公司
　　乙方：xx有限公司
　　因为甲方正在办理位于使用面积为平方米，界址为的土地的使用权手续，而乙方欲在此土地范围内通行，经甲乙双方平等协商，就乙方使用该地块事宜，达成协议如下：
　　（一）、甲方承诺：
　　1、甲方取得土地使用权后，甲方提供给乙方使用的地块面积约平方米，面积以实际丈量为准。该地块的界址为，具体的位置详见附图。
　　2、该地块的使用期限为一年，自甲方办理完毕土地使用权登记手续之日开始计算，如乙方在期限届满前一个月内提出书面请求并经甲方书面同意的，本协议可延期至三年，如乙方在本条使用期限内另有通行道路，甲方提前收回该地块。
　　3、该地块土地使用费每年10万元。
　　（二）、乙方同意并保证：
　　1、该地块用途为修建用于乙方日常通行的临时道路，乙方不得在该地块上搭建任何建筑物，不得改变该地块的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该地块转租给第三人，也不得允许第三人使用该地块。
　　2、乙方保证土地使用费每半年支付一次，且提前一个月交付土地使用费。
　　3、乙方自行解决修建临时道路的费用，由乙方协调xxxx街道办事处承担道路修建费用，甲方不负担因此产生的任何费用。因使用该地块产生的其他费用由乙方承担。
　　4、本协议期限届满后，乙方立即把无偿使用的地块归还甲方。如有迟延，乙方应按照10万元天向甲方支付违约金。
　　5、本协议经双方盖章后，乙方全力配合相关的政府部门的征收土地工作，不得以任何方式阻挠政府部门的征收工作，不得以任何方式阻碍甲方行使土地使用权。
　　（三）、鉴于乙方在本协议的上述保证，甲方才同意签订本协议，将该地块交付乙方无偿使用，如果乙方违反上述保证，甲方立即解除本协议，乙方必须按照10万元天向甲方承担赔偿责任。
　　四、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章之日起生效；如甲方未取得土地使用权，本协议自动失效，双方互不追究任何责任。
　　甲方：
　　乙方：
　　在中国只有国家有土地的使用权限其他人都没有，个人只有土地使用权限。不管是个人还是机关单位，使用土地，必须要取得土地使用权。如果土地转让给别人使用，一定要签订土地使用合同，合同签订一般是一式两份每人一份。
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