一、换土地使用证收费吗？
　　一般情况下来说，土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是，旧的土地使用证上的有效期还没过，一旦过了有效期就需要换证了。另外，旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻，比如根据法律规定和实际需要（如抵押登记等需要用新证），旧版的土地使用证需要换新证。带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图。只需缴纳工本费和测绘费即可。
　　二、变更土地使用证需要带上什么材料？
　　土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。
　　1、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（市土地矿权交易中心出具）；
　　2、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（市国土资源局出具），同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）
　　3、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。
　　4、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；
　　5、因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
　　综上所述，人们持有的土地使用证到期之前，应当去换领新证，换土地证费用不高，只是涉及到工本费和测绘费用，也就几百元左右。办理换证手续的时候，带上身份证、原来土地证即可。如果是变更土地使用证的产权人，则需要额外缴纳契税等费用。
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