一、国有土地使用证会不会过期？
　　国有土地使用证会过期的，一般来说，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定：
　　1、居住用地70年；
　　2、工业用地50年；
　　3、科技、文化、卫生、体育用地50年；
　　4、商业、旅游、娱乐用地40年；
　　5、仓储用地50年；
　　6、综合或者其他用地50年。
　　二、土地使用证到期了怎么办？
　　首先，房地产权属包括，房屋建筑本身的所有权，和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权，是终身享有的，可继承的。
　　土地的使用权是有期限的，一般所说的使用年限，指的就是土地的合用权如果土地使用权到期，没有办理继期，如果动迁，只会补偿房屋所有权的钱（75）左右，没有土地使用权的补偿（25）左右2006年出台的物权法规定。
　　1、住宅性质的土地使用权70年到期后，自己续期，也就是你不用管，也不用办，就自己续期了。
　　2、对于商业性质的（40年使用权）到期后是要从新办理的。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。
　　3、对于其它性质的，如工业，教育，旅游等（50年使用权）与商业性质的相同。
　　三、土地使用证的内容
　　国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：
　　土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
　　城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。
　　备注。
　　变更记事。
　　附图以及证书的编号等。
　　有些人是没有注意土地使用证上面，非常清楚的标注了使用期限，不过，土地使用证的期限现在看来几乎形同虚设，因为没有统一的相对完善的土地使用证到期了以后的处理制度，这个具体就看当地国土部门的政策了，像商业用地，需要补交出让金的也得依法补交。
　　延伸阅读：
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