一、购入土地使用权支付其他费用有哪些？
　　1、营业税及附加（出让方）：
　　（1）按转让价与购置价的差价缴纳5的营业税。
　　（2）按缴纳的营业税缴纳7的城建税和3的教育费附加。
　　2、印花税和契税（双方）：
　　（1）按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0。05的印花税。
　　（2）按成交价格（合同）缴纳3的契税（有的地方是5）。
　　3、土地增值税（出让方）：
　　（1）按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
　　（2）规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
　　（3）税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50的部分，税率为30；增值额超过扣除项目金额的50至100的，税率为40；增值额超过扣除项目金额的100至200的，税率为50；增值额超过扣除项目金额200的，税率为60。
　　二、土地使用权出让年限
　　1、城镇国有土地使用权出让的最高年限规定：
　　（1）居住用地七十年。
　　（2）工业用地五十年。
　　（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
　　（4）商业、旅游、娱乐用地四十年。
　　（5）综合或者其他用地五十年。
　　2、土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。经政府批准同意续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
　　三、土地使用权出让手续怎么办理
　　以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院令第55号）第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
　　土地使用权是有年限的，如果是居住用地是七十年，而工业用地则是五十年，对于教育用地和科技文化用地都是五十年。如果土地使用权已经满了那么可以去当地政府管理土地的部门申请续期，如果政府通体那么是可以继续使用的。
　　延伸阅读：
　　土地使用权能不能转让？
　　商业用地土地使用权到期后怎么办？
　　临时用地土地使用权证的办理流程是什么

国有土地使用证怎么分户？一、国有土地使用证怎么分户？1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证；2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷……购入土地使用权支付其他费用有哪些？一、购入土地使用权支付其他费用有哪些？1、营业税及附加（出让方）：（1）按转让价与购置价的差价缴纳5的营业税。（2）按缴纳的营业税缴纳7的城建税和3的教育费附……根据法律规定土地使用合同怎样写？一、根据法律规定土地使用合同怎样写？甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成……农村农民土地使用权可以转让吗一、农村农民土地使用权可以转让吗依据宪法规定，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民的集体土地使用权是不得出让、转让……土地使用权出租未登记可以补办吗？一、土地使用权出租未登记可以补办吗？可以的；土地使用权未登记时，需要进行补办登记，确认登记需要的各种证件材料，以及相关流程，从而保证登记顺利。登记需要缴纳相应的补助土地金……深圳市土地使用年限到期了怎么办一、深圳市土地使用年限到期了怎么办1、土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。2、《物权法》第149……农村土地使用权证贷款可以吗？一、农村土地使用权证贷款可以吗？农村土地使用权是可以进行贷款的。土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权（农户的）不变，所……划拨国有土地使用权补偿的规定有哪些？一、划拨国有土地使用权补偿的规定有哪些？划拨的国有土地使用权都是无偿取得的，原土地使用权人没有向国家支付土地使用费用。国家为公共利益所需，要收回该土地时，也无需向原土地使……国有土地使用证会不会过期一、国有土地使用证会不会过期？国有土地使用证会过期的，一般来说，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定：1……国有土地使用产权年限是多久？一、国有土地使用产权年限是多久？自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使……集体土地使用证错误可以申请更改吗一、集体土地使用证错误可以申请更改吗？可以进行更正的，需要让村里、镇里给开证明就可以了。只要情况属实，向土地局处提交更改申请即可。中华人民共和国国土资源部令第40号……办理国有土地使用证费用项目有哪些？一、办理国有土地使用证费用项目有哪些？（1）土地出让金。土地评估价格的4050。（2）土地契税。税率为4，详情请咨询当地县财政部门。（3）土地转让营业税。税率……