农村土地流转合同范本

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　　在农村我们可以看到很多土地要么被国家建设征用，要么被其他开发商承包了。在土地使用权被过度给承包商的时候，我们一般都会签订相应的合同协议。那么农村土地流转合同范本内容包含哪些？下面小编就带你简单的了解一下。
　　一、合同标题
　　农村土地流转合同范本
　　二、合同正文内容
　　甲方名称：乙方名称：（承包方）（受让方）地址：地址：
　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
　　（一）、土地承包经营权流转方式：
　　甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
　　（二）流转土地用途：
　　乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx
　　（三）、流转的期限和起止日期：
　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。
　　（四）、流转土地的种类、位臵、面积、等级：
　　甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。
　　（五）流转价款及支付方式、时间：
　　合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元亩，（或实物x公斤亩），合计x元（或实物x公斤）。
　　（六）、甲方的权利和义务：
　　1、权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
　　2、义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　（七）、乙方的权利和义务：
　　1、权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
　　2、义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。
　　（八）、合同的变更和解除：
　　有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
　　2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
　　3、一方违约，使合同无法履行的；
　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；5、因不可抗力使合同无法履行的。
　　（九）违约责任：
　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
　　（十）合同纠纷的解决方式：
　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
　　（十一）其他约定事项：
　　1、本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。2、合同甲、乙双方约定的其他事项。
　　以上就是农村土地流转合同范本的相关内容。在双方签订的合同协议中明确的规定了合同的目的以及协议双方的权利与义务。并且在合同中也明确的标注出违约的责任。一旦一方中作出违规的协议，给另一方造成损失的，另一方可以依据协议要求对方进行赔偿。
　　延伸阅读：
　　农村土地流转纠纷的原因和解决方法
　　土地流转补偿标准
　　农村土地流转的方式及相关法律规定