外国土地使用权是多少年？

　　中国的很多市民在使用土地过期的时候就被收回后可能会开始怀疑本国土地的政策是否存在不合理的地方，所以就出现这样的疑问，外国土地使用权是多少年？其实与中国的政策相比，外国的土地如果被公民按时交纳税费之后就完全属于私人而永久可以使用。下面来看看具体的内容。
　　一、外国土地使用权是多少年？
　　国外是永久性的房屋土地使用权，但是需要在一定时间内缴纳房屋契税，有的是5年有的是10不等的，土地使用权归个人，只要是住宅随便你弄，甚至可以拆掉重新建。
　　相关知识：
　　我国土地所有权的法律特征有以下几点：
　　（1）土地所有权是一项专有权，其权利主体的特定性。土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。
　　（2）交易的限制性。《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。显然，土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法，在民法上应视作无效。
　　（3）权属的稳定性。由于主体的特定性和交易的限制性，我国的土地所有权处于高度稳定的状态。除《土地管理法》第二条第四款规定“国家为公共利益的需要，可以依法对集体的土地实行征用”以外，土地所有权的归属状态不能改变。
　　（4）权能的分离性。土地所有权包括对土地的占有、使用、收益、处分的权利，是一种最全面、最充分的物权。在土地所有权高度稳定的情况下，为实现土地资源的有效利用，法律需要将土地使用权从土地所有权中分离出来，使之成为一种相对独立的物权形态并且能够交易。因此，现代民法典观念已由近代民法典的以“所有为中心”转化为以“利用为中心”。
　　（5）土地所有权的排他性。即土地所有权的垄断性，就是说一块土地只能有一个所有者，不能同时有多个所有者。马克思指出：“土地所有权的前提是，一些人垄断一定量的土地，把它作为排斥其他一切人的、只服从自己个人意志的领域”。
　　（6）土地所有权的追及力。土地为他人非法占有时，无论转入何人或何单位控制，所有权人都可以向他主张权利。
　　以上就是关于外国土地使用权是多少年的相关解答。综上所述，国外的很多土地政策是与中国完全不同甚至是背离的，因为国外所要求的是公民及时将税费上交后就不会干预其土地的使用，但是中国资源有限而人多就只能在时间政策的规定下有效地利用土地。
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