国有土地使用转让合同范本是怎么样的？

　　一、国有土地使用转让合同范本是怎么样的？
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。
　　第一条转让地块概况
　　土地座落：
　　地号：土地证书号：
　　宗地总面积：m2转让面积：m2
　　使用权类型：终止日期：
　　批准用途：实际用途：
　　批准建设期限：实际投资比例：
　　国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。
　　第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。
　　第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。
　　第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：
　　（1）本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为元（币种：人民币）；转让总金额（大写）（币种：人民币）
　　（2）付款方式：
　　第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。
　　第六条甲方须在xxxx年xx月xx日前将国有土地使用权交付乙方使用。
　　第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。
　　第八条其他约定事项：
　　第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
　　第十条本合同一式四份（须提供打的原件），甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。
　　甲方（盖章）乙方（盖章）
　　法定代表人（签名）法定代表人（签名）
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　合同签订时间：XXXX年XX月XX日
　　审核单位（签章）：
　　经办人（签名）：
　　综合上面所说的，国有土地是可以进行转让的，但必须要在慎得国家部门的同意才可以进行，因此，对于双方就应该要签订一份合同才能保障各自的权益，而在写的时候就要把双方所协商的条款全部写在上面，确认好之后还需要签上自己的名字，这样才能得到法律的保护。
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