土地使用证转让协议怎么写？

　　在现实生活中，有一部分人拥有许多的土地，出于挣钱的打算，于是他们就想通过变卖土地来赚上一笔。然而在买土地的过程中并不是口头协议，而是通过写一些协议书，其中最重要的就是书写土地使用证转让协议，那么土地使用证转让协议的主要内容是什么呢？本文主要介绍土地使用证转让协议怎么写。
　　土地使用证转让协议的内容
　　转让方（甲方）：身份证号码：地址：受让方（乙方）：身份证号码：地址：经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用、协商一致的原则，就土地证和建房证转让事宜达成协议如下：
　　1、该地块位于土地面积为平方；宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
　　2、该地块为住宅用地，国有出让证证号：。
　　3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证编号。
　　4、甲方把该土地使用证和该土地建房证及所有发票一起转让给乙方，土地证和建房证转让总价为万元（大写：万元）。
　　5、双方一致协商同意按以下时间和金额分三期向甲方支付以上价款；第一期定金计万元（大写万元），付款时间及条件，双方签订协议书时。过后天内支付，第二期价款和第一期定金总计：万元（大写：万元）。付款时间及条件：甲方同意乙方拿该土地证书和建房书正本去土地管理部门办理过户转让手续。
　　6、上述土地证和建房证办理过户转让手续所交纳的一切税和费，由乙方承担。
　　7、甲方协助乙方顺利完成过户转让手续。第三期余款计：万元（大写万元）。付款时间及条件：当土地管理部门完成过户手续，办理到乙方取得该土地国有使用证书和建房证书之日，甲方签字的当天时间点前付清余款。
　　8、甲方中途毁约，应在毁约之日内将定金、所有价款退还给乙方；另付给乙方相当于定金数额的违约金。
　　9、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及土地证和建房证或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方违约，甲方按本第8条规定向乙方承担责任，付违约金。10、如乙方违约，甲方没收全额定金，退还其他价款。
　　11、双方同意尽快在个月内顺利完成土地证和建房证等一切过户转让手续，在乙方办理手续期间，甲方应急时提供相关证明材料到场签字，协助乙方办理相关过户手续。
　　12、如果甲方不能急时提供相关证明材料到场签字，在双方规定的时间内不能完成过户手续，视甲方违约，甲方应按第8条规定向乙方承担责任，支付违约金。
　　13、如果乙方在办理过户手续期间故意拖延时间，不能在双方规定的时间内完成，视乙方违约，乙方按第8条规定向甲方承担责任，支付违约金。
　　14、如果是办证管理部门的事，不能在双方规定的时间内完成过户转让手续，甲、乙双方不承担责任，不违约。
　　以上收到金额以收款收据为准。
　　以上建房证是指（建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）
　　15、本协议一式二份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：身份证号码：身份证号码：时间：年月日时间：年月日
　　让我们清楚的知道土地使用证转让协议的书写内容。为今后我们购买土地打下一定的知识基础。知道土地使用证转让协议的具体内容，能够尽可能的帮助我们避免购买土地时出现差错，给自己造成不必要的经济损失。
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