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被征收人应当这样做,在拿到征地协议后

4月28日 碎骨族投稿
  很多人都以为在一份合同或者协议上签字不过就是把自己的名字签上去,并没有什么特别讲究。
  即使他知道签下字后会直接约束自己的行为权利,直接影响到自己的利益。
  尤其是在征地拆迁中,被征收人如果在征收补偿等相关协议上签了字,那影响的就是自己身家财产的利益,影响的是自己后半生的生活水平。
  所以,这个“签字”绝对能算是签下自己一生的分水岭了。
  然而,尽管是这样,很多被征收人却只知道要不要签,而不重视如何去签!可能这在一般的民商事合同中并没有太大影响,但在这征地拆迁的相关协议上影响可就大了。
  北京在明律师事务所拆迁代理律师在多年的征拆案件代理中,总能遇到这样的情况,那就是很多被征收的当事人会反映:“律师,我当初签字的协议和现在的协议内容有些不一样啊。
  现在这份协议内容里多出了一些内容,还有些根本没签过,却出现了我的名字,这是怎么回事呢?这多出来的协议内容让我的补偿费损失了一半还多,这可怎么办啊”
  上述问题在征地拆迁中并不是个别现象,很多被征收人确确实实也因此损失了不少补偿利益。
  而导致这个结果的直接原因就是被征收人的“签字没签好”。
  在征地拆迁中,要让被征收人签字的文件有很多。
  其中,被征收人签字“签不好”,对被征收人影响比较大的主要有这样一些文件。
  如:《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》、《调查笔录》、《征收补偿协议》、评估报告、补偿安置协议等。
  在这些文件中,如果字签不好的话,是很容易出现问题的。
  就像上面所述,签字的文件跟最后的文件内容有出入,或者没签过的文件也会有自己的名字,这是为什么呢?
  这主要是因为征收方肆意更改或添加了文件内容。
  征收方怎么能改内容呢?这就是被征收人的签字问题了。
  一,被征收人签字前,一定要看清楚协议内容。
  尤其是各种笔录内容。
  如果发现内容与您说的或者事实不符的时候,一定要求执法人员修改。
  执法人员不愿意修改的话,被征收人千万不要签字;
  其次,如果你确认内容没有问题你要签字,要注意如果有几页纸的话,你一定要每一页都签字,不要留出没有签字的文件页。
  二、签字的时候要注意看下面有没有复写纸垫着空白纸页的情况。
  如果有就要把空白纸页抽出来,千万别让自己的名字落在空白的纸页上;
  还有,签字的时候一定要顶着内容签字,不要在内容和你的签字之间留出太大的空间。
  很多被征收人反馈说签字协议与最后的协议内容有出入,就是征收方在这个空隙上添加了内容,从而改变了被征收人最终补偿利益。
  三、一定不要忘记写上日期了。
  写日期的时候一定要写成“年月日”这样的格式,千万不要图省事儿,省略掉了“年月日”的书写。
  这个也是很容易被篡改的地方。
  在明拆迁律师提醒您:在征地拆迁中,每一件事对被征收人来说都不是小事儿。
  一小点差错都能直接影响到最后的补偿利益,所以被征收人一定要做到事无巨细的慎重对待。
  对于涉及到专业法律维权的地方,被征收人要及早咨询和储备专业律师。
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村里的土地村委会是无权进行转让买卖的村里的大小事,农民朋友都喜欢找村委会解决,所以很多时候大家认为村委会对村里的所有事都有决定权,包括把大家的土地租给种植户啊,把闲置的土地卖给开发商啊,好像看起来没什么不妥。但其……村委会是无权转让买卖村里的土地的村里的大小事,农民朋友都喜欢找村委会解决,所以很多时候大家认为村委会对村里的所有事都有决定权,包括把大家的土地租给种植户啊,把闲置的土地卖给开发商啊,好像看起来没什么不妥。但其……村委会并无权利对村里的土地进行转让买卖村里的大小事,农民朋友都喜欢找村委会解决,所以很多时候大家认为村委会对村里的所有事都有决定权,包括把大家的土地租给种植户啊,把闲置的土地卖给开发商啊,好像看起来没什么不妥。但其……村委会没有权利转让买卖村里的土地,千万别再被骗了村里的大小事,农民朋友都喜欢找村委会解决,所以很多时候大家认为村委会对村里的所有事都有决定权,包括把大家的土地租给种植户啊,把闲置的土地卖给开发商啊,好像看起来没什么不妥。但其……拆迁六年都还未得到安置,被征收人该怎么办近年来拆迁这一话题的热度居高不下,因拆迁而带来的问题也随之而来。即明律师最近接待的当事人存在的相同的问题就是签了安置补偿协议,已经过了交付期限,但是政府却一直不给安置补偿。今天……征地拆迁的文件,哪些应该签哪些不应该签在征地拆迁中,字不能乱签,一字值千金。由于我国对征收的程序以及应当公布的征收文件都有明确的规定,所以常常会有各色各样的文件。这些文件,哪些该签,哪些不该签,很多被征收人并不太清……土地征收知多少,土地补偿有多少也许是国家的政策导向,也许是经济发展的必然要求,全国各地普遍拉开了土地征收运动。随之而起的是身临其境的被征收当事人对征地补偿费的关注。几乎所有的被征收者,听到土地征……“自愿交回承包地”能不能取代征地手续?有农民朋友反映,自己村里最近在收地,但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等,也没有土地征收的通知,而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。“自……有了征地批文,征收方的征地行为是不是就一定合法凡遇征收必有补偿,征地必有批文。在我国土地征收是非常普遍的一种现象。城市的发展也需要动用大量的土地,但征收土地要符合法律规定的程序,很多时候咱们判断征地是否合法的最重要标准就是……土地补偿款应当归农民所有吗?随着征收拆迁工程的持续和广泛推进,各个地区农村的土地房屋都将面临征收。对于农民来说,征收拆迁是不可逆转的趋势,唯一能把控住的就是拆迁补偿款。当然,为了以后更好的生活……征收补偿不如别人的多是有原因的常言道“不患寡而患不均”,征收拆迁中一些被征收人之所以拼死拼活都要维权,有时并不完全是因为自身的补偿数额过低,而是由于自己的补偿数额怎么算都比不过别人家的。对于国人而言,……被征收人应当这样做,在拿到征地协议后很多人都以为在一份合同或者协议上签字不过就是把自己的名字签上去,并没有什么特别讲究。即使他知道签下字后会直接约束自己的行为权利,直接影响到自己的利益。尤其是在征地拆……
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