村里的大小事，农民朋友都喜欢找村委会解决，所以很多时候大家认为村委会对村里的所有事都有决定权，包括把大家的土地租给种植户啊，把闲置的土地卖给开发商啊，好像看起来没什么不妥。但其实，村委会根本没有权利做这些，但大家都还容易被蒙在鼓里！
　　《土地管理法》中早已明确规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
　　农村土地归集体组织所有，村民属于集体经济组织成员，可以通过村民会议的形式，对有关土地转让买卖、承包方案等重大事项进行讨论和表决。也就是说，土地的决策权在所有村民手里，并不单独属于任何个人和单位。因此，村委会是无权私自转让买卖土地的，更不能用“以租代征”的方式违规征用大家的土地，大家要明白，这些行为无形当中已经严重损害大家的权益！
　　当农民朋友发现村委会有以上违法违规行为，可以通过以下方式维护自己的合法权益：先向乡镇政府反映情况，由乡镇政府对村委会及其成员做出的决定进行监督，并责令村委会改正其违规行为。如果相关部门不作为，农民朋友可针对不作为行为提起行政诉讼。另外，大家也可以针对村委会的违法违规行为，直接到法院提起诉讼。
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想拿高额补偿，这六项工作要做好我们有非常多的征收项目，有人拆穷了，有人拆富了。我们去年接触的案子中，有些偏远地方的征收方，专门钻当地老百姓法律知识不健全的空子，在没有任何批准的前提下便偷偷摸摸的开始征……老家开始征地拆迁，应该做的准备工作有什么最近拆迁律师团常接到这样的来电咨询：“老家房屋快拆迁了，过年回家要怎么去争取合理的补偿呢？”很多在外打工的人，接到家里老人来信，说有消息老家要征地拆迁了，但是不知道怎么赔……村委会无权对村里的土地进行转让买卖，别再被骗了村里的大小事，农民朋友都喜欢找村委会解决，所以很多时候大家认为村委会对村里的所有事都有决定权，包括把大家的土地租给种植户啊，把闲置的土地卖给开发商啊，好像看起来没什么不妥。但其……村委会没有权利对村里的土地进行转让买卖村里的大小事，农民朋友都喜欢找村委会解决，所以很多时候大家认为村委会对村里的所有事都有决定权，包括把大家的土地租给种植户啊，把闲置的土地卖给开发商啊，好像看起来没什么不妥。但其……房屋征收评估，你应当知道的事《国有土地上房屋征收评估办法》是2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后出台的一项重要的支持性部门规章，旨在规范《条例》中规定的房屋征收评估行为，做到在实践中有的放矢。……土地被责令交出，不是征收方说交就交的拆迁，一个令人五味杂陈的词汇。酸甜苦辣，尽显人间滋味。令人感觉到甜，是因为客观上来说，拆迁确实在一定程度上能够让被拆迁者获得一笔不菲的拆迁补偿款。但是，令人感……征收土地公告的来历，你应当关注在农村集体土地征收中，征收土地公告无疑居于十分重要的地位。如在明律师此前在多篇文章中强调的，有公告则有征地，无公告则无征地，没有公告被征收人就有权拒绝征地。那么，这……征地补偿安置方案当天公告当天获批，合法吗？征地补偿、安置方案是直接影响被征地农民补偿权益的重要文件，其中所设计的“提意见、听证”权利更是广大被征收人的维权重要方式。而在浙江省衢州市的一起案件中，这一重要权利竟被直……混用房屋征收拆迁程序，征收人的目的是啥众所周知，与拆迁相关的法律程序很多，每一种都有其独立性和特殊的适用对象、条件，譬如针对城市房屋的国有土地上房屋征收，针对农村宅基地上房屋和耕地的集体土地征收，针对违法建筑的处置……集体土地征收的法定流程是什么现有的《土地管理法》及其实施条例对涉及集体土地征收的法定程序、步骤只做了部分规定、明确，尚有许多重要环节，尤其是牵涉补偿问题的环节有待厘清。本文，在明律师谨提供一个流程供……土地承包权互换后，遇到土地征收，征收补偿款的归属问题？征收拆迁是城镇化的要求，其形式多样，问题也复杂，最终都会直接与农民的补偿挂钩。在现实的土地征收中，被征收农民因为法律意识欠缺，导致利益大幅度受损的情况比比皆是。被征……在土地征收中，自己土地补偿款的适用方向你清楚吗？随着城镇化的发展，征收征用农村土地成了一个大趋势。土地的征收，是一个村的重大事项，涉及村集体中每一个农民的切身利益。而一旦农民的土地被征收，就会涉及到巨额的土地补偿……