一、国有土地使用权延期规定是什么？
　　国有土地使用权的续期应当在土地使用年限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况，经地级市政府批准准予续期的，将重新签订土地使用权出让合同并依照规定支付土地使用权出让金。并且提交用地申请，身份证复印件，土地证原件及复印件等。
　　二、土地使用证的作用是什么？
　　1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。
　　2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。
　　3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”。
　　土地使用证的期限
　　土地使用证的期限多长，主要是针对国有土地的使用权来讲的。是根据你土地的用途来确定的。规定如下：
　　1、居住用地七十年；
　　2、工业用地五十年；
　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
　　4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
　　5、综合或者其他用地五十年。
　　在当代的社会，土地的使用权是可以由公民通过合法的方式来获得的。但是一般情况下，在签订土地使用权出让合同的时候，都会约定具体的土地使用权的期限，在期限届满之前是可以提出续期的申请的。
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