童话说说技术创业美文职业
职业母婴
职场个人
历史治疗
笔记技能
美文纠纷
幽默家庭
范文作文
乐趣解密
创业案例
社会工作
新闻家居
心理安全
技术八卦
仲裁思考
生活时事
运势奇闻
说说企业
魅力社交
安好健康
传统笑话
童话初中
男女饮食
周易阅读
爱好两性

村委会代签了征地补偿协议该怎么办?

2月6日 寒霜坞投稿
  一、村委会代签了征地补偿协议该怎么办
  根据《国土资源部关于印发关于完善征地补偿安置制度的指导意见的通知》规定:“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。征地补偿安置制度的指导意见
  土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。”因此,虽然农村集体土地属于集体经济组织所有,但是土地征收的权益却主要归属于被征地农户个人,所以签订补偿协议的主体应当是被征地农户。
  法律依据:
  根据《合同法》第四十八条规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
  撤销应当以通知的方式作出。以及《村委会组织法》第三十六条规定:村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。因此,如果村委会在未经被征收人授权的情况下代签了补偿协议,被征收人可以申请人民法院予以撤销。
  二、签订征地补偿协议具体程序
  土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议具体程序为:
  1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
  2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
  村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
  3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
  4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
  村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
搜索 投诉 评论 转载

农村土地征收补偿多少钱一亩一、农村土地征收补偿多少钱一亩1、土地补偿费的标准。按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。2、安置补助费的标准。按照安置的农业人口数计算。每个人口数的标……土地征收签字流程是怎样规定的一、土地征收签字流程是怎样规定的土地征收有严格的法律程序,包含有签字确认、听证的的环节,严格依照该程序,农民的利益会得到保障。如果是关于地上附着物的补偿,不签字的话,就将……征地补偿方案应由谁制定?一、征地补偿方案应由谁制定征地拆迁补偿标准由那一级部门制定,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政……谁可以撤销征地补偿分配方案?一、谁可以撤销征地补偿分配方案根据现行法律法规和职能配置规定,对农村集体经济组织依法取得的征地补偿费用分配和使用进行监督的职责分工上。农业部门应当结合土地补偿费由被……村委会征地程序及流程是什么一、村委会征地程序土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥……拆迁部门强制征地官司怎么打?一、拆迁部门强制征地官司怎么打1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地就是从根本上违反了法律。2、在由省级人民政府批准征地的……政府征地违法怎么处理?一、政府征地违法怎么处理依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定,对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,……办理征地手续需要提供立项吗?一、办理征地手续需要提供立项吗建设项目用地预审材料目录1、建设项目用地预审申请表(一式二份)2、建设项目用地预审申请报告3、项目立项文件与政府签订协议等……强制征地程序及流程是什么?一、强制征地程序及流程是什么(一)农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先……村委会代签了征地补偿协议该怎么办?一、村委会代签了征地补偿协议该怎么办根据《国土资源部关于印发关于完善征地补偿安置制度的指导意见的通知》规定:“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被……签订征地协议时需要注意什么?一、签订征地协议时需要注意什么对于有关个人用地征地协议来说,绝大多数人可能还是不太熟悉。因此,写个人征地协议时要注意以下事项:1、在签订的过程中,严格审查签订协议的……一户一宅是多少平方米?一、“一户一宅”面积标准是多少?符合“一户一宅”的农户,分大、中、小户。其使用宅基地合计用地面积标准为:6人以上为大户,不得超过125平方米;4至5人为中户,不得超过80……
在我国征地补偿原则主要是什么莒县农村征地补偿标准是怎么规定的征地补偿协议范本是什么样子的自贡农村征地补偿标准的参考依据是什么天津宝坻征地补偿标准是怎么样进行规定的?2021国家修路征地补偿新标准是怎么样进行规定的?太康铁路征地补偿的依据是什么吉林省征地补偿条例相关内容是什么?关于征地补偿新生儿咋补偿的具体情况有哪些?河南新蔡征地补偿价格怎么样的?费县国电征地补偿标准是什么2020征地补偿标准安徽有哪些规定
株洲元素,需要多几样“城市小家具”热议聚热点网 核污染多长时间能消失论文推介固体地球科学(Geoscience)还有什么有待发现我跟自己说考试senjade森芝玑好用吗?怎么样灏忓闃冲彇鏆栧櫒浠锋牸杩涓娆殑灏忓闃虫帹鑽愮粰澶《吹小号的天鹅》读后感你认为孩子会感激牺牲型父母吗?你曾经被父母用爱绑架过吗?老年的辛弃疾竟被人欺骗继而生了一场大病乐观作文800字玄奘西游东归

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找作文动态热点娱乐育儿情感教程科技体育养生教案探索美文旅游财经日志励志范文论文时尚保健游戏护肤业界