烟台市征地补偿标准是怎么样的？

　　随着现在城市的越来越发达，各个地方也为了农民的经济水平有所提高，开始大量的征收土地，就是为了城市的面貌变得更好，农民被征收了土地，那土地的补偿款又是怎么样给的呢，那就来了解一下烟台市征地补偿标准是怎么样的？下面就来听听小编的看法。
　　一、烟台市征地补偿标准是怎么样的？
　　山东省烟台市牟平区土地共有二类：
　　一类区片区片范围：建成区内所有集体土地；养马岛办事处的所有行政村；宁海街道办事处的所有行政村；文化街道办事处除高格庄、永安庄、义和夼、嵎峡河、顾家庄、阎家疃以外的其它行政村；鱼鸟河街道办事处的北官庄东、北官庄西、南官庄东、南官庄西、七里店、姜村、小埠子、于家庄村、直格庄村、张家村、北留德庄村；武宁街道办事处的常留庄村、南塂村、上武宁村。
　　补偿标准：区片价：62000元亩；基本农田：74400元亩；建设用地：62000元亩；未利用地：49600元亩。
　　二类区片区片范围：文化街道办事处的高格庄、永安庄、义和夼、嵎峡河、顾家庄、阎家疃；鱼鸟河街道办事处除北官庄东、北官庄西、南官庄东、南官庄西、七里店、姜村、小埠子、于家庄村、直格庄村、张家村、北留德庄村以外的其它行政村；武宁街道办事处除常留庄村、南塂村、上武宁村以外的其它行政村；大窑街道办事处、姜格庄街道办事处、高陵镇、龙泉镇、玉林店镇、观水镇、王格庄镇、水道镇和莒格庄镇的所有行政村。
　　补偿标准：区片价：57000元亩；基本农田：68400元亩；建设用地：57000元亩；未利用地：45600元亩。
　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县（市）政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。
　　二、农村征地补偿新政策有哪些？
　　1、土地征收安置补助费
　　按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
　　2、青苗补偿标准
　　对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
　　3、其他附着物的补偿标准
　　征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
　　（1）、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
　　（2）、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。
　　综合上面所说的，征地补偿款已成为人们最注重的事情，他关乎着以后的生活最基本保障，因此，烟台市征地补偿标准是怎么样的？就要看当地政策是怎么样的，他要结合着当地的生活水平和平均收入来算，各个地方的标准和政策都不一样，因此所补偿的金额也会不一样的。
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