渝北最新征地补偿标准都有哪些？

　　国家在发展的过程中，有一些行业可能会需要进行征地处理，而对于征用他人土地的企事业单位或个体或政府都是需要给予被征用土地的人以一定的经济补偿的，我国全国各地对于征地的补偿标准可能会随着经济社会的发展，做出一定的调整，以下是渝北最新征地补偿标准。
　　渝北最新征地补偿标准都有哪些
　　1、土地补偿费：18000元亩，由集体经济组织获得。其中补偿费的80用于农转非人员参加养老保险，划至社保部门，其余20付给集体经济组织，用于发展集体经济、安排社员生产生活。
　　2、安置补助费：38000元人，发给符合转非的农业人员。
　　3、住房安置：分为统建优惠购房安置和住房货币安置，任选其一，不可兼得。
　　（1）统建优惠购房安置：
　　A、30平米人范围内，按600元平米购买；
　　B、超面积5平米人之内的，按房屋建安造价的50（1500元平米50）购买；
　　C、超面积510平米的，按照建安造价（1500元平米）购买；
　　D、超面积大于10平米的，按照综合造价（2300元平米）购买。
　　（2）住房货币安置：
　　A、货币安置款：5700元平米人30平米；
　　B、货币安置奖励费：400元平米人30平米；
　　C、一次性搬迁补贴：4000元人；
　　D、购房补助费：1300元平米人30平米。
　　4、青苗费补偿费：按照综合定额补偿，22000元亩，拨付给集体经济组织，由集体经济组织分配、管理。
　　5、地上附着物补偿费：按照综合定额补偿，22000元亩，拨付给集体经济组织，由集体经济组织分配、管理。
　　6、搬迁
　　（1）在规定时间内搬迁的，支付搬家补助费：1200元户（3人及3人以下家庭），1500元户（4人及4人以上家庭）。
　　（2）过渡费：
　　A、不满2年半的，450元人月；
　　B、满2年半未满5年的，500元人月；
　　C、满5年的，600元人月。
　　（3）按时拆房奖励费：3000元人。
　　7、房屋补偿：见下表
　　渝北区征收集体土地房屋拆迁补偿标准
　　单位：元平方米
　　结构
　　类别房屋结构补偿标准
　　钢砼结构框架（剪力墙）、现浇盖660
　　砖混结构砖墙（条石）、预制盖（现浇盖）600
　　砖木结构砖墙（条石、木板、穿逗）、瓦盖480
　　片石墙、瓦盖420
　　砖墙（条石、片石、木板、穿逗）、石棉瓦盖（含油毡、玻纤瓦）390
　　土墙结构土墙、瓦盖360
　　土墙、石棉瓦盖（含油毡、玻纤瓦）330
　　简易结构砖柱（石柱、木柱）、石棉瓦盖（油毡、玻纤瓦、彩钢瓦）120
　　简易棚房100
　　说明：
　　1。房屋层高在2。4米以下（不含2。4米），1。5米以上（含1。5米）的，按同类房屋标准的70计算补偿；房屋层高在1。5米以下（不含1。5米），1米以上（含1米）的，按同类房屋标准的50计算补偿；房屋层高在1米以下（不含1米）的，按同类房屋标准的20计算补偿。
　　2。房屋结构的划分，一律以主体结构为主。三面砖墙，一面土墙，按砖墙计算补偿；两面砖墙、两面土墙，按砖墙、土墙各一半计算，其它情况类推。
　　3。房屋三面有墙的按同类标准的75补偿，两面有墙的按同类标准的50补偿。
　　4。有墙无盖不能作房屋补偿。（以上数据仅供参考）
　　《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
　　征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
　　征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
　　任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
　　渝北最新征地补偿做了一定的调整，对于一些房屋，如果只有墙，但是却并没有房顶的话，对于这样的房屋而言，在进行土地征用的时候，是不会对其进行征地补偿的，对于征地的补偿需要依据正用的土地的面积以及被征用的土地所在的位置来进行确定的。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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