湖北恩施国道征地补偿标准是多少?
国道是重要的公路项目,一般来说,国道所占面积比较大,沿线涉及到农村的,可能要搬迁。如果征用到耕地农田,征地部门会提前发布公告。在最新的国道建设规划中,有一段在湖北恩施境内,对于当地群众来说,关心的是补偿款金额。那么,湖北恩施国道征地补偿标准是多少?下面我们通过本文学习了解下。
一、湖北恩施国道征地补偿标准是多少?
1、一类区补偿标准:耕地:40710元亩;菜地:44781元亩;果园:44781元亩;茶园:44781元亩;精养鱼池:44781元亩;林地:28497元亩;未利用地:20355元亩。
2、二类区补偿标准:耕地:30580元亩;菜地:33638元亩;果园:33638元亩;茶园:33638元亩;精养鱼池:33638元亩;林地:21406元亩;未利用地:15290元亩。
3、三类区补偿标准:耕地:28160元亩;菜地:30976元亩;果园:30976元亩;茶园:30976元亩;精养鱼池:30976元亩;林地:19712元亩;未利用地:14080元亩。
4、四类区补偿标准:耕地:25740元亩;菜地:28314元亩;果园:28314元亩;茶园:28314元亩;精养鱼池:28314元亩;林地:18018元亩;未利用地:12870元亩。
二、恩施征地补偿有哪些新政策?
各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2年至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
采取多元安置途径,优先进行农业安置,规范留地安置,推进被征地农民社会保障资金的落实。本着“谁用地,谁承担”的原则,鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的,还应落实被征地农民的社会保障,不得以新农保代替被征地农民社会保障。
安置房建设要符合城市发展规划,防止出现“重复拆迁”。其中,在城市远郊和农村地区,实行迁建安置应在村庄和集镇建设用地范围内安排迁建用地,优先利用空闲地和闲置宅基地。纳入拆并范围的村庄,迁建安置应向规划的居民点集中;有条件的地方应结合新农村或中心村建设,统筹安排被拆迁农户的安置住房。
综上所述,湖北恩施将境内的土地分为4个片区,因为国道建设,需要征地的,征地部门根据片区综合地价支付补偿款。在湖北恩施国道征地补偿标准中,最高的为每亩地7万元,想未利用的荒地,补偿标准就比较低,大概在3万元左右。村民对征地方案有异议的,不要签署补偿协议。
延伸阅读:
征地补偿费发放时间是多久
农村征地补偿新政策
征地补偿款分配时,如何处理?
土地使用权相关法律是什么?大家都知道我们国家的法律法规现在是很健全很完善的,对于任何地方几乎都是有法律规定的。其中就有对土地使用权的规定。土地使用权一般都是出现在房产的内容上面,对于土地使用权我们国家的……
改变农村土地使用用途是否合法?自改革开放以来,农村土地使用问题一直都是政府比较关注的问题,农民的耕地使用权也一直受到保护,那么如果我们需要改变我们的土地使用用途,合不合法呢?按照规定私自改变农村土地用途是不……
新房住房土地使用年限到期了怎么办?房子在中国人人都有,有属于自己的一片土地,那时在封建社会人人都渴望的,之后有了《天朝田亩制度》,每个人都有了自己的土地,然后拥有自己的土地将不再是一种奢望。因为土地被平均分给了……
划拨土地的土地使用权不能过户吗?划拨土地是国家对一部分土地使用者的优待政策,土地使用者只需要缴纳补偿或安置的费用就可以获得土地使用权,也有无偿使用,划拨土地的土地使用权不能过户吗?我国法律规定,通过划拨取得的……
土地使用权二次抵押贷款怎么办理?现在快速发展中的中国寸土寸金,对于土地的开发利用越来越广泛,许多房地产开发商取得土地的使用权后进行抵押贷款后资金仍然不够,会对土地使用权二次抵押贷款,办理二次抵押贷款首先必须要……
只有土地使用证的房子能卖吗?二手房的交易一般需要两证,土地使用证和房产证,虽然部分地区已经施行了不动产权登记证,实现了双证合一。那么只有土地使用证的房子能卖吗?为了避免买卖房屋交易时产生的各种纠纷,最好是……
房屋没有土地使用证的弊端是什么土地使用证就是对该土体拥有使用权的有效凭证。房屋没有土地使用证的弊端主要在于不能买卖交易也不能作抵押用而且有被不良开发商不良使用的风险。那么土地使用证的具体概念,没有土地使用证……
房屋土地使用证丢失该如何办理?房屋的土地使用证是作为评估土地所有权的依据,如果房屋土地使用证丢失了,将会导致无法判断所有权问题,为此需要及时补办,主要包括如下流程,首先是去登报,其次是去补办土地证,并准备必……
土地确权怎么打官司流程和要请律师吗一提到土地的使用是很麻烦的,里边的规定也非常的多,所以要多多的了解一些里边的规定,只有知道规定才能更好的使用土地,土地确权怎么打官司流程和要请律师吗?请不请律师是根据自己来定,……
城镇单一住宅用地土地使用年限是多久我们现在生活的地方,住的地方都是有年限的,比如我们所住的房子,虽然是买的,但是也是有使用年限的,不是说买完就是自己的了,那么城镇单一住宅用地土地使用年限是多久?城镇单一住宅地土……
办理土地使用证费计法如何计算?办理土地使用证费计法该怎么算?大家都知道土地使用证的使用越来越多,贷款及办理房产证都需要用到。那么办理土地使用证需要哪些费用?该如何缴费呢?城镇居民办理土地使用证,主要收工本费……
房子土地使用金怎么交才能继续使用对于现在的生活,谁都会想着买房子,但是买完房子,也不是能一直使用的,也是有年限的,那么到了后代的年代可能房子就不能使用了,那么房子土地使用金怎么交才能继续使用?是按照地面价与楼……
房屋被违建强拆该怎么办?一、房屋被违建强拆该怎么办?房屋被违建强拆的,当事人应当积极配合,如果拒不配合的政府部门将会进行强拆。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反……
一般房子已经强拆怎么办?一、一般房子已经强拆怎么办?如果被征收人对房屋拆迁有异议,在法定期限内应申请行政复议或提起行政诉讼,否则被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。若……
合法建筑强拆的程序是怎样的一、合法建筑强拆的程序是怎样的合法建筑强拆的程序为:1、先补偿、后拆迁房屋强拆程序的实施,除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外,还应当遵循“先补偿、后拆迁”的……
土地征收过程中强拆水表合法吗一、土地征收过程中强拆水表合法吗?土地征收过程中强拆水表是不合法的,强拆有严格的条件限制。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后……
合法的强拆会怎么判刑?一、合法的强拆会怎么判刑?合法的强拆是不会被判刑的。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法……
违法强拆是公诉还是自诉案件?当事人遇到违法强拆行为,可以选择报警维护自身合法权益不受到侵害,如果受害人对非法强拆的行为报警,而公安机关或者人民检察院不予追究非法强拆人刑事责任的,受害人可以提起刑事自诉。……
国土局能强拆违法建筑吗?一、国土局能强拆违法建筑吗?国土局是否能强拆违法建筑,要看是否按照规定的强拆程序来进行处理,如果未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四……
确认强拆违法但是过了诉期怎么处理?一、强拆的诉讼时效强拆后的法定诉讼时效超过的话法院就不会受理,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者……
房屋遭强拆怎么办才能符合法律规定一、房屋遭强拆怎么办才能符合法律规定除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除房屋都是非法的,面对非法强拆,建议当事人三步走来维护自己的合法权益:第一及时报警,敦促警……
合法房子可以行政强拆吗?一、合法房子可以行政强拆吗?合法的房子是不可以强制拆除的。在对房屋依法强拆时,需要先根据拆迁补偿标准发放补偿,然后才可以进行拆除。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例……
强拆时死人了一般怎么处理?一、强拆时死人了一般怎么处理?1、如果强拆者在拆迁房屋的时候,对被强拆的个人使用暴力,且暴力程度能致被强拆的人重伤或者死亡,那么此时被强拆的人采取防卫的暴力措施,反致强拆……
怎么认定强拆主体才合法一、怎么认定强拆主体才合法行政强制拆迁的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门,城乡规划部门对违法建筑可能强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得……