2020梅县区征地补偿的法律规定是什么？

　　土地确实，对于普通老百姓来说非常的重要，因为普通老百姓可以利用土地进行一些经营活动，从而获得生活来源，同样的土地对于国家来说也非常重要，国家为了社会公共利益的需要，有时候需要征收土地，当然会对相关的人员进行一定的补偿，很多人对此想知道。梅县区征地补偿的法律规定是什么？
　　一、梅县区征地补偿的法律规定是什么？
　　广东省梅州市梅县区土地有六类、七类、八类土地二种：
　　六类区片区片范围：程江镇。
　　补偿标准：耕地：46600亩；园地；35867元亩；林地：16800元亩；养殖水面；48400元亩；未利用地：14333元亩。
　　七类区片区片范围：畲江镇、雁洋镇、松源镇。
　　补偿标准：耕地：43333亩；园地；33333元亩；林地：15067元亩；养殖水面；45000元亩；未利用地：13333元亩。
　　八类区片区片范围：城东镇、南口镇、丙村镇、松口镇、梅南镇、白渡镇、石扇镇、水车镇、隆文镇、梅西镇、大坪镇、石坑镇、桃尧镇。
　　补偿标准：耕地：38133亩；园地；29333元亩；林地：13800元亩；养殖水面；39600元亩；未利用地：11733元亩。
　　云讼征地拆迁律师团提醒各位被征收人：
　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
　　该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
　　二、办理
　　（一）收费程序
　　由国土窗口开《收费通知单》城建收费中心开现金解款单银行缴费城建收费中心开缴费票据国土窗口领取《土地使用证》
　　（二）收费标准、收费依据
　　1、土地登记费（苏价涉〔1995〕155号、苏价房〔1999〕134号）：
　　党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元；
　　企业、自收自支单位土地使用面积在1000m2（含1000m2）以下每宗地收110元，每超过500m2以内加收40元，最高不超过4万元；
　　差额预算管理事业单位土地使用面积在2500m2（含2500m2）经下每宗地收160元，每超过500m2以内加收20元，最高不超过1万元；
　　城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500m2（含500m2）以下每宗地收90元，每超过100m2以内加收20元，最高不超过200元；
　　城镇居民住房（私房）土地使用面积100m2（含100m2）以下每宗地收18元，每超过50m2以内加收5元，最高不超过35元。
　　另外对于民房遗留问题，根据淮政发〔2003〕131号文件：超法定面积135m2以上部分按90元m2收取；
　　2、交易服务费（苏价服〔2004〕131）：依照法律、法规不需要进入土地市场交易的，不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1。2元m2；对土地使用权进行转让的，向交易双方收取2。4元m2，双方各承担一半；对土地使用权进行出租和抵押的，向交易双方收收取1元m2，双方各承担一半。
　　首先需要明确的是广州梅县区征收土地补偿是需要对这个区域的土地进行等级的划分的。因为不同的区域，它的补偿标准是不一样的。还有一种情况就是根据土地的用途来进行划分。具体可以咨询当地政府。
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