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自己的合法住宅会不会被强拆?

5月1日 龙凤殿投稿
  一、自己的合法住宅会不会被强拆?
  目前在我国,政府依照法律规定的程序是可以强行征收土地房屋的。
  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
  市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
  第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
  二、合法强拆的步骤有哪些?
  第一步,催告阶段。
  如果在期限内拆迁户针对征收补偿决定,既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的,根据我国法律规定,拆迁方应当下发履行征收补偿决定催告书。
  实践中,有些拆迁方把国有土地和集体土地混为一谈,把征收补偿决定发成了责令交出土地决定,这是违法的。拆迁户可以通过法律途径申请依法撤销。
  第二步,申请强制执行阶段。
  自催告函送达被征收人之日起10个工作日后,被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的,可以向法院申请强制执行。
  也就是说,即使拆迁户没有履行《征收补偿决定》的义务,拆迁方也不能擅自强拆。拆迁方应当向当地法院递交相应的材料,向法院申请强制执行,材料包括强制执行申请书及附具材料外,还应当提供下列材料:
  (一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;
  (二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;
  (三)社会稳定风险评估材料;
  (四)申请强制执行的房屋状况;
  (五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况;
  法律、行政法规规定应当提交的其他材料。
  第三步,法院审理阶段。
  法院受理拆迁方强制执行申请后,会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况,调取相关证据来对征收补偿决定的合法性,合理性以及可执行性进行审查。
  第四步,强制执行阶段。
  法院作出执行司法强拆的裁定,执行裁定送达给被执行人(拆迁户)之日起15日后,被执行人(拆迁户)仍未按照裁定要求履行义务,那么强制执行便正式开始。
  综合上面所说的,强拆是可以实施的行为但一定要走合法的流程,不管是违建还是属于公民合法的住宅在进行强拆时都需要有合法的证件这样才不会让双方引起各种纠纷,所以,强拆都是有法律依据的,只有这样才能保障到公民的权益。
  延伸阅读:
  暴力强拆的法律责任是什么?
  1、造成被拆迁人受伤的,根据《刑法》23。。。
  遇到强征强拆应该怎么办?
  遇到强征强拆首先核实征收审批手续合法性,。。。
  违章建筑能强拆吗?
  违章建筑可以强拆,但是也要遵循一定的规定。。。
  强拆犯法吗
  根据我国《行政强制法》的条款规定:行政机。。。
  出现暴力强拆可以怎么应对
  1、先搞清楚拆迁的情况,看是出于公共利益。。。
  房子强拆被拆怎么评估
  房屋被强行拆迁的,被拆迁人可以委托有资质。。。
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自己的合法住宅会不会被强拆?一、自己的合法住宅会不会被强拆?目前在我国,政府依照法律规定的程序是可以强行征收土地房屋的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房……土地征收时强拆院坝违法怎么办一、土地征收时强拆院坝违法怎么办?土地征收时强拆院坝违法的,可以向征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋……房产遭违法强拆怎么处理?1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物……土地征收时如何合法强拆一、土地征收时如何合法强拆?满足以下条件才能依法强拆:(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定,任何……合法建筑的强拆权在谁手上?一、合法建筑的强拆权在谁手上合法建筑的强拆权在法院手上,因为只有法院有权利批准司法强拆。如果仅仅在作出房屋征收决定甚至房屋征收范围公告的情况下就开始强拆房屋,还有的地方在……强拆主体违法怎么应对强拆?一、强拆主体违法怎么应对强拆1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是……违法建筑强拆期限是多久一、违法建筑强拆期限是多久?对违法建筑的强拆期限并无明确规定。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府……买了合资房强拆怎么办?被认定违建遭强拆的,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议之后,如果对于行政复……违法强拆后要求回迁怎么向法院起诉?一、违法强拆后要求回迁怎么向法院起诉?(一)向人民法院提起行政诉讼1、行政裁决是行政诉讼的前置程序。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁……征地拆迁房主没签字被强拆合法嘛一、征地拆迁房主没签字被强拆合法嘛?满足以下条件就合法:(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果……征地时对违法强拆责任人会怎么样处罚一、征地时对违法强拆责任人会怎么样处罚?《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十三条房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的,由所在单位给予警告;……一般进行强拆怎么公证的?一、一般进行强拆怎么公证的?1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公……
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