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租门面合同未到期强拆怎么办?

10月6日 暗影泪投稿
  一、租门面合同未到期强拆怎么办?
  租门面合同未到期强拆可以申请行政复议或者是行政诉讼。依据我国相关法律的规定,租赁的商铺未到期遇到拆迁的,房东不承担赔偿的责任,对承租人损失的赔偿,由房屋征收部门承担。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
  第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  二、对拆迁评估结果不满意怎么办
  被征收人对房屋评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。
  对于评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的,可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。
  被征收人对于拆迁补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定来处理,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  在我们现实生活当中,租赁房屋居住肯定是有租赁期限方面的要求的,这个一般情况下是在双方当事人组签订的租赁合同当中来决定决定,通常状况之下,如果说在这过程当中出现了拆迁,是需要对此进行一定的补偿的,当然了是有拆迁政府来补偿。
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