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建筑公司强拆民房是犯法的吗?

5月25日 龙凤殿投稿
  一、建筑公司强拆民房是犯法的吗?
  建筑公司强拆民宅是不是合法,要依据强拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,向人民法院申请强拆,经法院批准的,强拆房屋行为合法。如果建筑公司没有走正常程序就强拆是违法行为。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
  二、强制拆迁的法定条件
  1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。
  2、强制拆迁以补偿决定为前提。
  3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。
  4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:
  (1)明显缺乏事实根据;
  (2)明显缺乏法律、法规依据;
  (3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
  (4)明显违反行政目的,严重损害公共利益;
  (5)严重违反法定程序或者正当程序;
  (6)超越职权;
  (7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形
  三、行政强拆是什么意思?
  行政强拆是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。新拆迁条例《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》新版中,“行政强拆被取消”。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决,行政部门不再具有强拆决定权。“城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
  建筑公司强拆民房是否违法是看建筑公司是否走法定流程,如果没有的话就是违法行为,可以依法对建筑公司提起诉讼,要求对方赔偿因非法强拆带来的经济损失和其他相关损失。
  延伸阅读:
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