合法建筑强拆流程是什么？

　　一、合法建筑强拆流程是什么？
　　合法建筑强拆流程是：
　　1。拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；
　　2。房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；
　　3。送达决定书；
　　4。拆迁人向公证机关办理证据保全；
　　5。召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；
　　6。张贴强拆公告；
　　7。实施强制拆迁。
　　二、强制拆迁必须具备以下四个法定条件
　　1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
　　被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。
　　2、强制拆迁以补偿决定为前提
　　如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
　　3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房
　　没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
　　4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：
　　（1）明显缺乏事实根据；
　　（2）明显缺乏法律、法规依据；
　　（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；
　　（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；
　　（5）严重违反法定程序或者正当程序；
　　（6）超越职权；
　　（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
　　对于强拆行为的认定，是需要严格基于实际的原因而定，法律上明确规定了不同的强拆行为所认定的具体情况是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询拆迁管理部门来进行界定，避免法律适用错误的情况。
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