随着城市建设的脚步逐渐加快，拆迁的热度也是愈发高涨。一般来说拆迁时我们需要与征收方签订一份拆迁协议，一经签订立即生效。近日即明律师收到了这样的一个咨询，某公司在征地拆迁中在与征收方签订好协议后，征收方却反悔了，要求撤销这份拆迁协议。事情究竟是怎么回事呢？拆迁协议是想撤销就能撤销的吗？ 签订补偿协议后，收到解除通知书 2002年7月29日，A公司取得坐落于某区房屋的所有权，房屋所有权证号证载建筑面积552。6，设计用途为商店。2003年7月21日，相关部门为A公司颁发上述房屋项下的国有土地使用证，证载土地使用权面积382，使用权类型为出让，用途为商业用地。 2018年7月，该市作出征收决定，A公司上述房屋在该次征收范围内。经双方协商后，征收办与A公司（乙方）于2017年6月27日签订《房屋征收与补偿协议书》，双方约定征收办支付给A公司货币补偿款7066480元，征收办须在签订协议后30个工作日内支付。 之后征收办一直没有向A公司支付上述约定的货币补偿款。直到2018年12月2日，A公司收到了征收办发出的《解除房屋征收与补偿协议书的通知书》，主要内容为，征收办认为在向有关部门报送与A公司签订的《征补协议》过程中，发现不符合征收与补偿有关规定，遂通知A公司解除协议。征收与补偿协议书 A公司当即表示对这份解除通知书不予认可，并要求征收方出具不符合征收规定的证据，并将上述《解除协议通知》退还给征收办。 之后直至今日，征收方依然未向A公司出具不符规定的证据也未再次发出《解除协议通知》，拆迁补偿款亦没有发放。 A公司还能不能凭拆迁协议起诉征收方索要拆迁款呢？ 首先，征收办在送达《解除协议通知》时，被A公司拒签，故该协议还未发生法律效力； 其次，通说认为，行政性协议既保留了行政行为的属性，又采用了合同的方式，具有双重混合特征。行政性协议的这种双重混合特征决定了其不同于一般民事合同， 一方面要求协议双方平等协商订立协议、依照协议约定履行各自义务， 另一方面，它又允许行政机关享有一定的行政优益权，当继续履行协议会影响公共利益或者行政管理目标实现时，行政机关可以单方变更、解除行政性协议。但这种行政优益权的行使，通常须受到严格限制。 第一，必须是为了防止或除去对于公共利益的重大危害； 第二，当作出单方调整或者单方解除时，应当对公共利益的具体情形作出释明； 第三，单方调整须符合比例原则，将由此带来的副作用降到最低； 第四，应当对相对人由此造成的损失依法或者依约给予相应补偿。行政机关非因继续履行协议会影响公共利益或者行政管理目标实现，通常不能行使单方变更、解除行政性协议的权利。 在本案中，即明律师得知该地区征收安置项目仍在实施，因此征收办继续履行案涉协议与其订立协议时实施征收之初衷并不违背，征收办于该情形下单方解除案涉房屋征收补偿协议，一定程度上不符合行使行政优益权的条件。综合上述理由，该协议现仍合法有效。A公司可凭协议向法院提起行政诉讼要求征收办履行协议约定支付补偿款7066480元。 投诉举报 声明：以上内容由律图网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权可进行投诉
注销土地使用证的条件是什么？在我国土地资源的归属权是属于国家的，我们个人只有土地使用权，土地使用权也是有一定期限的，为了合法进行土地使用，我们都办理了土地使用权证，那么，当我们不使用土地了，该怎么注销土地……向政府购买土地使用权包括哪些方式？中国幅员辽阔，土地资源丰富。土地所有权归属于国家，公民拥有土地的使用权。土地所有权不能进行买卖，但是土地使用权可以进行转让。如果公民想要购买土地的使用权，需要根据不同情况，选择……土地使用权证怎么办理？需要注意什么？我们在卖房子的时候需要办理房产证，还有一个证件跟房产证一样重要，那就是土地使用证，这个证主要说明土地使用者的名字，坐落位置，用图和使用年限等相关土地信息。那么我们应该如何办理土……农村土地使用权证怎么办理流程？一、农村土地使用权证怎么办理流程《土地管理法》第十一条规定，农民土地所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村村民只能一户拥有一处住宅，扩建住宅……公司土地使用权被侵占了怎么办？大家都知道在我国要获得土地使用权是需要申请的，并且需要缴纳土地出让金，履行一定的手续才能够获得土地使用权，当然，大家也很关心自己的土地使用权如何才能得到更好的保障，因为我们不能……怎样算拥有土地使用权？众所周知，在我国的法律规定当中，土地所有权是无法被自然人所拥有的，土地所有权除了属于集体的那一个部分，剩下的都是属于国家的，自然人要使用土地，或者企业要利用土地进行生产建设，必……土地使用证改孩子名字应该如何操作？我们都知道，土地是属于国家所有，我们手中拥有的土地使用证是国土局为我们颁发的证明持证人拥有土地使用权的证明。土地使用证的颁发需要经过国土局的严格审核，变更也是，那么，土地使用证……土地使用权企业所得税有什么规定？土地使用权企业所得税，转让土地使用权的收入，对于有土地使用权的企业不单独计税，而是作为营业收入，纳入当期所得，计征个人所得税，发生非货币性资产的产权转移，利用土地使用权投资的，……在我国规定的土地使用证改名字吗？在生活当中地随房走这已经成了一个不争的事实了，当土地上面的建筑物的产权发生了转移的情形之下，实际上就意味着土地使用证也要相应的进行变更的。可是也有很多人都对土地使用证的办理是比……30年不变的土地使用权的法律依据是什么？我国的土改政策等同于是彻底解放了农村的生产力的，对于提高我国农民的生产积极性，巩固国家的农业发展创造了基本的条件。其实我国的农业一直以来就有着广袤的市场，对农村土地改革也一直在……在我国规定土地使用证到期怎么办理？其实现在我国的土地登记管理工作跟土地的发展行情也是有关系的，国家对土地分配的政策也一直都在进行着现代化的治理。包括如今大家办理的国有土地使用证后肯定是会有到期的那一天的，我们通……集体土地使用证年限是怎么规定的？对于农村的土地，农户们为了维护自身的利益肯定是需要办集体土地使用证的，现如今大家经过集体土地流转政策以后，其实已经逐步的把对土地的投资热度转移到了农村集体土地当中的。城镇土地一……