郑州拆迁流程步骤具体是怎样的？

　　拆迁在我国各地都非常常见，征地拆迁是为了顺应社会的发展，更好的规划好城市与乡镇，各省市都根据自身的特色制定出不同的征地拆迁政策，郑州作为我国经济发展比较靠前的城市之一，为了城市的发展，达到城市的合理规划，郑州市大量开展了征地拆迁工作，下面律图小编就为大家详细讲解一下，郑州拆迁流程。
　　一、拆迁
　　1、拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
　　2、城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。
　　3、为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
　　二、拆迁工作流程
　　1、前期调研
　　对拆迁范围内的地籍情况进行调研，内容包括：居民人口情况、房屋建筑情况、耕地情况、辖区内企业情况。要对以上情况调查资料认真收集整理，并提交书面调查分析报告。
　　2、办理拆迁许可证
　　项目拆迁人书面向拆迁主管部门申请办理《拆迁许可证》，拆迁人取得《拆迁许可证》后方可实施拆迁。
　　3、发布拆迁公告
　　房屋拆迁主管部门发放《拆迁许可证》后，应发布《拆迁公告》，公告内容包括：项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、补偿标准、奖励期限、奖励标准、拆迁补偿安置方案。
　　4、拆迁评估
　　选择评估机构，对被拆迁范围内房屋及构筑物进行评估，出具《评估结果报告书》，对拆迁结果进行公示，并组织完成评估结果复核、复估工作。对评估结果有异议的，应组织有关专家对被拆迁房屋进行专家鉴定。
　　5、入户动迁
　　动迁工作人员给被拆迁人发放相关宣传材料，逐户进行补偿结果草算，并认真填写动迁记录。与被拆迁人协商安置补偿事宜，如：
　　（一）达成协议的，与被拆迁人签订拆迁《补偿安置协议》后，工作人员要收回《房屋产权证》、《国有土地所有权证》、《建设工
　　程规划许可证》、《建设用地规划许可证》原件；残疾证、低保证、身份证等复印件并与动迁记录、草算表、《补偿安置协议》、《评估结果报告书》等相关资料整理建档，由组长签字后交单位指定人员管理。档案管理人员将整理好的档案首先交安置组复核签字，再交财务审核签字，后交单位负责人签字，最后交财务办理补偿结算手续。
　　（二）拆迁人与被拆迁人达不成协议，项目拆迁人向拆迁主管部门申请行政裁决，拆迁当事人拒不履行房屋拆迁管理部门依法做出的行政裁决，由拆迁管理部门申请政府责成有关部门实施强制拆迁。
　　6、公示
　　在与被拆迁人签订补偿协议后，对最终补偿结果、一证两户奖励、残疾、低保的补助予以公示。
　　7、拆迁资料归档
　　拆迁工作结束后，应将拆迁所涉及的相关原始资料归档管理，如：办理《拆迁许可证》的有关资料；拆迁公告；拆迁方案；拆迁补偿安置协议书等相关资料。
　　各地各省市的征地拆迁的流程几乎相似，各地的政策不同拆迁的流程有时会略有不同，上面介绍的是郑州拆迁流程，大家可以作为参考，拆迁是城市进步的必经之路之一，拆迁的流程补偿都是有一定的规定政策的，因此大家遇到征地拆迁时，一定要积极配合拆迁工作的进行，这样对公对己都有益。
　　延伸阅读：
　　国家拆迁还建的法律规定是什么
　　关于征地拆迁信息公开的法律法规有哪些
　　新拆迁条例规定的土地征收范围有哪些？