上市公司拆迁的赔偿标准是怎样的？

　　上市公司是规模较大且股份上市的公司，一般来说上市公司的经济受到各种各样的影响。同时上市公司经济也在影响着一个国家的经济。所以说上市公司任何动向都受到各界的瞩目。一旦上市公司决定拆迁，那么首先要我国相关部门提交申请，只有申请通过了，上市公司才可以进行拆迁。那么上市公司拆迁的赔偿标准是什么样的？
　　一、上市公司拆迁赔偿标准
　　（一）房产价值赔偿
　　房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定；
　　企业房产用途一般是工业厂房和仓库，但也有部分住宅和办公房，具体以房产证登记为准；土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定，对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
　　（二）设备设施赔偿
　　设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：
　　1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿，而不是充分赔偿；
　　2、是没有中介机构能够进行专业评估，无法出具评估报告；
　　3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料；所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估，但评估价值与企业实际损失差距较大。
　　（三）停产停业赔偿
　　停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
　　（四）搬迁奖励赔偿
　　搬迁奖励赔偿是固定的，具体看地方政策。
　　无形资产的赔偿争议是最大的，一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的，但举证和认可有比较大的难度，基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。
　　二、上市公司拆迁费用的构成
　　1、设备搬迁安装费
　　对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。
　　2、安置费用
　　如果是动迁的或者是异地安置的，应当根据实际情况考虑动迁时至建成新厂一段时间内的安置费用。
　　3、解聘员工的安置补偿费用
　　因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。
　　上市公司因为体系庞大，所以我国法律对于它的规定也比较多。上市公司如果需要拆迁，必须要到我国相关部门提交申请。在这期间必须等待相关部门审核完成才能够进行上市公司的拆迁。如果相关部门没有审批下来拆迁的文件。那么上市公司就不能够进行拆迁。
　　延伸阅读：
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