童话说说技术创业美文职业
职业母婴
职场个人
历史治疗
笔记技能
美文纠纷
幽默家庭
范文作文
乐趣解密
创业案例
社会工作
新闻家居
心理安全
技术八卦
仲裁思考
生活时事
运势奇闻
说说企业
魅力社交
安好健康
传统笑话
童话初中
男女饮食
周易阅读
爱好两性

城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地?

2月10日 虎狼旗投稿
  一、城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地?
  根据我国土地管理法和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是带有福利性质的,一般来讲不能继承。
  二、城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?
  宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即可按照民法典规定享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
  实践中,按照法律规定的地随房走的原则,在城镇落户生活的子女继承农村房屋后,可以将房屋卖给本村符合宅基地申请条件的村民。如果没有售卖,房屋也没有翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
  三、如何办理农村房屋继承?
  已经领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承手续必须经过五项办理过程,即房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和规定需要提交的其他资料。
  需要注意的是,如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
搜索 投诉 评论 转载

宅基地产权到期了怎么办?一、宅基地产权到期了怎么办?1、农村宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织……宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的?1、准备所需材料(1)土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章);(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);……宅基地纠纷哪个部门解决?一、宅基地纠纷哪个部门解决如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地……宅基地纠纷找哪个部门解决?一、宅基地纠纷找哪个部门解决?1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;2、可以找土地管理部门进行确权申请;3、可以向法院提起诉讼;4、其……宅基地纠纷处理程序一般怎么走?一、宅基地纠纷处理程序一般怎么走?1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料……农村宅基地征收赔偿标准是怎样的?《土地管理法》第四十七条规定,可知:1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补……农村宅基地征收赔偿费用如何计算?一、农村宅基地征收赔偿费用如何计算?宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照特定时间和区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法……农村宅基地可以过户吗?一、农村宅基地可以过户吗?可以过户,是指其使用权的转让,但需满足以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。2、同一集体经济组织内部成员转让。……农村宅基地可以继承给子女吗?一、农村宅基地可以继承给子女吗?根据《土地管理法》规定,宅基地是不能作为遗产继承的,但根据《民法典》第三百五十七条规定的“地随房走”原则,其占地范围内的宅基地使用权可以由……城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地?一、城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地?根据我国土地管理法和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任……在农村没有宅基地怎么办?可以向村集体申请,但要符合以下条件:1、村里有空闲宅基地随着农村建房需求的增加,很多的农村地区都没有多余的宅基地了,很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来,而且在……农村宅基地买卖申请条件有哪些一、农村宅基地买卖申请条件有哪些1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害……
耕地建房拆除有补偿吗?农村宅基地是怎么分配的?农村宅基地证申请程序是怎样的?违法占用耕地怎么处罚?农村宅基地证件办理需要哪些材料?农村宅基地补偿150万是否合法?哪些情况属于宅基地有纠纷的对于耕地建房必须拆除吗?买房人可解除合同的情形有哪些?自家土地上修房确权的程序是什么?什么是装修合同,装修合同的范本格式是什么?什么是装修合同,签订装修合同需要注意什么
三家品牌代言人,涨粉几百万!奥运冠军孙一文回应我不是网红西方不应与俄罗斯为敌雨中的美叶全真曾经的台湾大美女,如今谁还记得?山东富豪王希成发家史:从集体企业老总到“招远首富”,身价18 汶川地震感恩系列之二有感于汶川地震滥竽充数闹闹女巫店每日星座运势我家的小乌龟病逝1年后,再见吴孟达这一次,看完遗作,真的要再见了38元酱大骨随便吃?有人说骨头是国外病骨头,真相如何?大班社会教案

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找作文动态热点娱乐育儿情感教程科技体育养生教案探索美文旅游财经日志励志范文论文时尚保健游戏护肤业界