补偿的对象根据宅基地退出的不同情形分为以下几种：
　　一是自愿退出宅基地到城镇买房或自愿退出宅基地住农村集体建设公寓房的农户；
　　二是愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。
　　针对进城落户的农民，如果落户是在市上或者区上的，将丧失农民身份，宅基地会被依法收回。但是如果是在县城落户，农民宅基地不强制收回，鼓励农民有偿退出，对于这些自愿退回宅基地的农民给予宅基地补偿金。
　　国家对于农民自愿有偿退出农村宅基地改革的补偿政策展示还没有发布统一的标准，具体的宅基地退出方式和补偿办法还是由地方政策来实施的。就目前形势来看，全国多个地区正在积极的加速探索。
　　以试点的方式推动宅基地制度改革。
　　宅基地退出补偿按补偿方式可以分为：建设性补偿、实物补偿、货币补偿等。
　　实物补偿是指通过住房安置的方式，如天津“宅基地”换房，对退出宅基地的农民进行补偿；
　　建设性补偿是指以整理规划为推力，通过乡村规划和基础设施建设的完善，对农民退出旧宅基地进行补偿；
　　货币补偿是指以现金的形式对自愿退出农村宅基地的农民进行补偿。
　　3种不同的补偿方式相互结合使用，以达到保证农民宅基地用益物权的实现的目的。
　　宅基地有偿退出、置换机制，村委会规划专门用地作为村民住宅小区，集中建设住房，村委会和村民签订协议，村民将现有宅基地和房屋退出，用于置换住宅小区的新房，不愿意置换的，可通过宅基地有偿退出机制领取补偿款。
　　以目前已经实施宅基地有偿退出的地区案例来看，农村宅基地退出机制不外乎是以置换住房、置换社保等保障农民生活基本要素的补偿方式，而具体实施的办法还是需要由地方人民政府因地制宜制定适合地方民情特点的方式来实施。

一户多宅、宅基地面积超占等确权问题新规怎么说？国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（以下简称《通知》）。“针对‘一户多宅’、宅基地面积超占等历史遗留问题，《通知》坚持的基本原则……农村宅基地被征收，能补偿多少钱？征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。……自愿退出宅基地补偿金标准各有不同？补偿的对象根据宅基地退出的不同情形分为以下几种：一是自愿退出宅基地到城镇买房或自愿退出宅基地住农村集体建设公寓房的农户；二是愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。……确权发证和没确权发证的宅基地有哪些不同？1、没有确权发证的将无法办理宅基地使用权的抵押根据我国相关的政策条例规定，宅基地是国家给予农民的财产和权利，土地确权证书就是农民享有对宅地基使用权的一个很好的证据，如果没……农村宅基地有何变化哪些会被回收？1。宅基地审批越来越困难大部分农村地区预留的机动地面积都很少了，随着国家对土地的严格管控，从今年起，再想向集体申请宅基地并获得审批将会越来越困难。2。宅基地确权步伐……没有宅基地证咋办？我国在农村合作化之后，农村村民在集体土地上因建设房屋的需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县……宅基地的基本常识有哪些？宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备……农村宅基地政策对于农民建房有何要求？一、已经拥有一处宅基地的农民现行宅基地政策的基本原则是“一户一宅”，对于已经拥有一处宅基地的农民是不能够再申请新的宅基地。未来为了加强对农村土地的集中使用，国家将会逐步清……农民宅基地将会发生哪些变化？一、宅基地审批越来越困难目前，大部分农村地区预留的机动地面积都很少了，随着国家对土地的严格管控，从今年起，再想向集体申请宅基地并获得审批将会越来越困难。二、宅基地确……宅基地转让条件有哪些？一、农村宅基地可以有条件的转让农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。……取消农业户口，宅基地和土地算谁的？目前来看户籍制度改革后，农民将成为有土地的居民，土地还是自己的。短期内一定是这样。但是长期来看，还需要看我国下一轮土改的方向。我国土地是集体所有，家庭承包制的。2018年……宅基地有土地证吗？根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地……