一、不动产登记权籍调查及其代理机构需要严加规范，重点解决收费标准不统一问题。
　　不动产登记需要申请人提供必要的登记资料。对于其中的《不动产权籍调查表》尤其房产测绘成果、宗地图等专业性强的资料来说，确实需要专业的测绘公司进行测量。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十三条、第十七条、第十八条的相关规定：鼓励不动产登记申请人委托专业不动产登记代理公司办理不动产登记，亦可以由政府通过购买服务的形式，由政府通过招标确定不动产登记代理公司对辖区内不动产进行登记调查，再由不动产登记部门进行最终审核。
　　实践中，农村不动产登记权籍调查测绘等业务如果由基层国土资源所来承担，在很大程度上受制于专业人手不够和经费不足。但是，农民群众委托专业测绘公司等代理机构来实地测绘，又面临收费标准不统一甚至乱收费、乱涨价问题。对此，建议国家层面着力优化不动产权籍调查测绘业务，同时对代理机构收费标准予以规范，尽量减轻农民群众的经济负担。
　　二、申请人应该对材料的真实性作补充声明，避免因继承产权纠纷引发的登记责任
　　对房屋继承、受遗赠导致的不动产过户变更登记，已取消强制要求当事人必须提供遗嘱公证书、继承权公证书、接受遗赠公证书等公证文件。这样避免了不动产登记申请人往返公证处等部门的奔波之苦，也在一定程度上减轻了申请人的经济负担。尽管如此，不动产登记部门依然要求申请人提供由公安机关出示的亲属关系证明的必要材料，而据了解，公安机关现在不再开具类似证明材料。对于类似情况，虽然《不动产登记实施条例》已经明确规定申请人对其提供材料的真实性负责，但为了让不动产申请人明确其义务，在此建议：不动产登记机构可以再次要求申请人补充一份声明明确注明当事人保证所提供材料的真实性，必要时可以实地查看、调查、走访核实。这样，可以最大限度地避免不动产登记机构因继承产权纠纷产生的登记责任。

造句：房地一体的农村宅基地如何确权登记
造句：房地一体的农村宅基地如何确权登记

非农户口能继承老家的承包地和宅基地吗？一、儿女转城镇户口能否继承农村父母的宅基地？据了解到，我国土地管理法明确规定：农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不……宅基地可以继承吗？一、一般情况下，宅基地是不可以继承的：1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，……宅基地确权中常见的误区有哪些？一、出嫁女不能继承娘家的宅基地住房这一说法错误根据我国《继承法》的规，继承男女享受平等待遇。如果老人过世没有立遗嘱，则需要接照继承法的顺序继承，第继承人中就包含子女。由此……农村空闲的宅基地可以买卖吗？农户取得的宅基地是无偿的，具有一定的福利性质，因此，农户应当珍惜宅基地，节约使用宅基地，经过批准取得的宅基地，应当尽快予以利用，不得长期闲置。农户取得宅基地后一直限制不予以利用……为什么不让农民私自修建宅基地？一、害怕农民超占宅基地进行扩建村集体分给农民的宅基地都有定的标准，但是，由于监管不到位，很多农民获得了宅基地的使用权后，私自乱建，其中不乏违规超占农村土地的现象。这样的问……宅基地确权所依据的主要政策文件有哪些？一、法律、法规、规章类《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法……关于农村宅基地确权政策，需要注意哪些时间点？一、超面积宅基地：（1）1982年《村镇建房用地管理条例》实施前：农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用……房地一体的农村宅基地如何确权登记？一、不动产登记权籍调查及其代理机构需要严加规范，重点解决收费标准不统一问题。不动产登记需要申请人提供必要的登记资料。对于其中的《不动产权籍调查表》尤其房产测绘成果、宗地图……农村宅基地退出后需要怎么走手续？一、县里编制宅基地退出规划1、由各乡（镇）对本辖区拟腾退的宅基地进行全面调查摸底，编制农村宅基地退出计划并报县国土局。2、县国土资源局编制全县宅基地退出复垦规划，报……宅基地有偿腾退怎么补偿？由各级政府负责，分批次验收、兑付农民宅基地腾退补偿，应以一年为期限实行成批次地验收、兑付。成批次验收、兑付能减少相关部门调查、统计、汇总、上报的工作压力，易于操作。以一年……农村宅基地可以退出，要房还是要钱？一、直接钱补如果农民愿意将自家宅基地退出，会根据宅基地面积以及国家补贴标准，给予一定的金额的现金补贴。其实，说起直接补钱，有的农民很高兴。但是不同地区补贴肯定不同，一线城……宅基地确权后有哪些用处？1、首先要知道城市里买房是有房产年限的，一般是70年，而在农村，宅基地是永久性产权，家中有宅基地，就有了根定海神针，心里不慌。即使在城市里待不下去，反正农村老家有房子，如果推出……