土地置换协议书怎么写需要包含什么内容？

　　一、土地置换协议书怎么写需要包含什么内容？
　　土地置换协议书需要包含的内容有：甲方乙方基本信息；土地置换的具体年限；特殊情况的附加说明；公正方、甲乙双方的确认签字盖章。
　　土地置换，是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况。
　　二、国有土地使用权互换的流程是什么？
　　按照国土局的土地交换权属登记流程，小编找来以下流程供大家参考：工作时限：自受理申请之日起30个工作日
　　1、《所在地区名〕土地房屋权属登记申请书》原件2份
　　2、申请人身份证明验原件收复印件2份
　　3、原土地房屋权属证书原件1份
　　4、双方土地交换协议及具结保证书原件1份
　　5、土地勘测定界报告原件1份
　　6、用地红线图原件1份
　　7、规划部门同意调整土地规划的批准文件原件1份
　　8、集体土地与国有土地交换的还应提交原件1份1）集体士地所在集体经济组织同意调换土地的证明2）国有土地用地单位主管部门同意调换土地的证明3）村、乡镇（街道）同意调换土地的证明4）划拨土地应提交县级以上人民政府建设用地批准文件及土地收益金缴纳收据（公益事业用地除外），出让土地应提交出让合同及出让金、契税缴纳收据
　　9、划拨取得的国有土地与出让取得的国有土地交换的还应提交原件1份1）县级以上人民政府建设用地批准文件2）国有土地使用权出让合同及出让金、契税缴纳收据，划拨土地的土地收益金缴纳收据（公益事业用地除外）
　　10、双方主管部门同意调整用地的证明原件1份
　　11、集体土地之间、划拨取得的国有土地之间的交换，分别收取以上8、9项相关材料。
　　土地置换是一种对于土地利用率使用最大化的一种积极的手段，是国家最近几年大力推动支持的行为。很多村镇因为积极的实施土地置换改革从而实现了额外的财富创收，因此应当积极的配合、合理的利用土地。注意进行土地置换，必须签订协议，切不可口头协定，避免不必要的纠纷。
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