买土地永久性合同怎么写？

　　一、买土地永久性合同怎么写？
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
　　1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在xx地，土地面积xx亩，四至界限，东以xx为界，南以xx为界，西以xx为界，北以岩xx为界。
　　2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即xxxx年x月x日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。
　　3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为xx万元（xx万元整），地上所有橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清。
　　4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
　　5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。
　　6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，
　　7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。
　　8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。
　　9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。
　　10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。
　　11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。
　　12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。
　　13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
　　甲方（出让方）签字：
　　乙方（受让方）签字：
　　村小组（盖章）：
　　村委会（盖章）：
　　二、土地使用权的法律概念是什么？
　　土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
　　在当代的社会，如果要购买土地使用权的话是需要签订相关的合同，同时需要提醒注意，在签订合同的时候一定要注明具体转让的方式，还有就是土地使用权转让的期限，有的时候容易发生争议。
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