土地承包合同对方违约怎么办？

　　一、土地承包合同对方违约怎么办？
　　已经生效的土地承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同即构成违约，应当承担违约责任。承包土地合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行；若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。
　　《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。
　　承包合同一般包括以下条款：
　　（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
　　（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
　　（三）承包期限和起止日期；
　　（四）承包土地的用途；
　　（五）发包方和承包方的权利和义务；
　　（六）违约责任。
　　二、土地承包合同效力认定注意事项有哪些？
　　发包方或者多数村民要求确认合同的效力，或者在审理相关案件中需要确认合同效力的情形。此类案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力问题。
　　1、原则上，只要合同形式合法应确定合同的效力，特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。
　　2、多数村民因违反民主议定原则主张村委会与他人签订的合同无效的，如承包方种植1年以上的，原则上不予支持；承包方种植不足1年的，原则上认定合同无效；投入不大的可予以适当补偿；有大量投入的，主要针对承包费，必要时针对承包期限作出调整。
　　3、确认合同效力后，如发包方主张增加承包费的，可视情增加。
　　4、合同本身存在不明确之处，如“两委”成员口头答复，合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等，此情形下，做出不利于合同继续履行的解释。
　　加盖了公章和附签名的合同都是有法律层面上的效力的，如果一方违反合同给另一方造成损失的，可以要求对方赔偿损失，并承担违约造成的责任。如果对方拒不履行也不承担赔偿损失的违约责任，可以采取民事诉讼维权来保证合同效力规范化。
　　延伸阅读：
　　如何确定加工承揽合同违约金？
　　逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作。。。
　　保证合同违约责任是什么？
　　中华人民共和国担保法规定，连带责任保。。。
　　委托合同有哪些违约责任
　　1、研究开发人未按计划实施研究开发工作的。。。
　　合同付款违约责任有哪些
　　1、逾期付款违约金能补偿经济损失的，就不。。。
　　口头合同的违约责任是什么？
　　在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产。。。
　　建筑工程合同违约责任是如何约定。。。
　　1、当事人违约责任的约定：当事人既可以在。。。