土地转让合同违约责任怎么写？

　　违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。
　　当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额，同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。但是，违约责任可由当事人约定，并不是说当事人未约定违约责任的，不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任，这是法律赋予合同的效力，即使当事人未在合同规定违约责任，违约方也须依法律的直接规定承担违约责任。当事人之间约定的违约责任应当限定在法律允许范围之内。为了保障当事人约定的违约责任条件的公平合理，法律也要对其约定予以干预。如果约定不符合法律要求，也将被宣告无效或被撤销，从而适用法定的违约责任。
　　附：土地承包合同范本
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方经过充分协商，本着相互理解、信任的原则，签定本合同：
　　一、现有乙方承包甲方在精河县阿合其农场一队荒地亩。
　　二、承包年限为23年（从2008年1月1日至2031年1月1日止）。
　　三、承包价格及付款方式：
　　1、2008年2012年，前5年为每年每亩175元。
　　2、剩余18年为每年每亩260元。
　　3、付款方式为每年10月30日付清下一年的承包费，如不按时付清，甲方有权收回乙方所承包的土地，终止合同。
　　四、甲、乙双方的义务及责任：
　　1、在乙方承包甲方土地23年期间，甲方现有水井一眼，深度178米，口径？377，水井报废之后，甲方再为乙方承担水井一眼（水井深度视情况而定），费用由甲方承担。
　　2、如乙方须重新打井，打井手续由甲方负责办理，费用由乙方承担。
　　3、现甲方有以下财产：
　　（1）变压器（50千瓦）一个；
　　（2）启动箱（75千瓦）一个；
　　（3）水泵（1258047）一套；
　　（4）电表一个；
　　（5）变压线路550米；
　　（6）井房一间。
　　以上交于乙方使用，使用期间养护、维修、更新都由乙方负责（乙方仅有使用权，所有权属甲方所有）。
　　五、在承包年限23年以后，乙方所买的喷灌、材料、房屋，经甲乙双方协商，一次性卖给甲方，款项一次性付清，如甲方不要，乙方有权自行处理。
　　六、乙方在承包期间，如与牧民出现矛盾，由甲方负责协调解决。
　　七、如电力公司更新变压线路，由甲方负责。
　　八、精河县水利局征收的水资源费由乙方承担。
　　九、甲方现有水井，乙方使用期间负责添料、回水，合理使用，如甲方发现乙方不及时回水、添料，甲方将追究乙方责任。
　　十、在乙方承包甲方23年荒地期间，如甲乙双方违约，赔偿对方开荒费每年每亩300元。
　　十一、在土地承包期间，所产生的电费由乙方负责自行交纳，与甲方无关。
　　十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，自签字之日立即生效，具有相同法律效力。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　年月日
　　土地转让都关乎合同双方的利益，要遵守合同约定不违背双方任何一方利益。如果确实要违约，也要本着双方协商一致的原则，把对对方造成的违约损失最小化，才是合同的有效性的体现，定了合同就是有法律意义和约束作用的。
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