农村土地转让永久合同怎么写？

　　甲方（出让方）：
　　地址：
　　乙方（受让方）：
　　地址：
　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩，（可具体列表说明）。
　　五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元亩，（或实物公斤亩），合计元。流转土地的农业税费由方承担。
　　六、甲方的权利和义务
　　1。权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
　　2。义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　七、乙方的权利和义务
　　1。权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
　　2。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
　　八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
　　经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力使合同无法履行的。
　　九、违约责任
　　1。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
　　2。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
　　3。乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
　　不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附看物的；不按时交纳土地流转费的。
　　十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。
　　十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
　　合同甲、乙双方约定的其他事项。
　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方（出让方）签字：
　　年月日
　　乙方（受让方）签字：
　　年月日
　　农村土地转让是属于双方就有关事项达成一致意见的情况，但有关合同的签订是需要在法律允许的范围内进行认定的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定，造成了严重的矛盾和纠纷的是需要严格追究有关法律责任的。
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