一、土地使用权商业用地的使用期限是多久？
　　商业用地的土地使用期限是40年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
　　1、居住用地70年；
　　2、工业用地50年；
　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
　　4、商业、旅游、娱乐用地40年；
　　5、仓储用地50年；
　　6、综合或者其他用地50年。
　　二、土地使用证的办理流程
　　1、土地登记申请
　　（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
　　（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
　　（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
　　2、地籍调查
　　对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
　　3、土地权属审核
　　土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
　　4、颁发国有土地使用权证书。
　　商业地本身就会随着时间的推移，市场价格都在不断的发生着变化，地理位置比较好的商业用地市场价值基本上都是逐年攀升的。国家也正是考虑到这些因素才设定了商业用地的使用年限，商业用地对我国商业和市场经济发展也起到这重要的意义。
　　延伸阅读：
　　工业用地土地使用权到期怎么办？
　　土地使用权侵权官司的界定怎样办理的
　　土地使用权年限是多久？

食品公司国有土地使用权出让合同的内容有哪些一、食品公司国有土地使用权出让合同的内容有哪些？（1）出让合同双方当事人；（2）出让地块的位置、面积和自然状况；（3）土地使用权出让年限；（4）土地使用……国有土地使用证的用地到期的处理方式有哪些一、国有土地使用证的用地到期的处理方式有哪些？一是土地使用者申请续期在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的……房地产开发企业取得的土地使用权可以抵押吗一、房地产开发企业取得的土地使用权可以抵押吗？国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。土……集体经营性建设用地腾退可以获得经济补偿金吗？一、集体经营性建设用地腾退可以获得经济补偿金吗？集体经营性建设用地腾退不可以获得经济补偿金，房屋腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有……公司分立土地使用权变更的流程是什么一、公司分立土地使用权变更的流程是什么？1、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：（一）因土地有偿出让、转让引起……土地使用权赠与合同的内容一般有哪些一、土地使用权赠与合同的内容一般有哪些？（1）双方当事人名称。（2）赠与使用权上地的位置、面积。（3）赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物。（4）受赠人……住宅土地使用年限到期怎么办？一、住宅土地使用年限到期怎么办？房子70年产权可续期，无需申请，无前置条件。少数住宅建设用地使用权期满后，业主不需要专门提出续期申请、市、县国土资源主管部门也不收取相关费……北京土地使用证2020年过户需要什么手续一、北京土地使用证过户需要什么手续1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，……土地使用权租用协议书应该怎么写？一、土地使用权租用协议书应该怎么写？土地使用权租用协议书在书写时首先需要写明转让土地的基本信息，双方的身份信息，转让价格，双方的权利和义务，违约责任等等。值得注意的是，在……国有土地使用权转让注意事项有哪些？一、国有土地使用权转让注意事项有哪些？1、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中……土地使用权商业用地的使用期限是多久一、土地使用权商业用地的使用期限是多久？商业用地的土地使用期限是40年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定……商办项目土地使用期是多久？一、商办项目土地使用期是多久？商办项目土地使用期是四十年，并且商办项目的土地使用期限届满后无法自动续期。根据1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二……