一、外商企业土地使用费需要收取吗？
　　根据我国法律规定，外商企业土地使用费是需要收取的。外商企业要据实申报土地使用费。在本区办理税务登记的外商企业如有多处经营地点的，无论使用的土地是否在本区，都要在本区分别计算填写申报表，缴纳土地使用费。外企租赁已向国土管理局交纳过“土地出让金”的房产，不用再缴纳土地使用费，但必须持有租赁协议及《房屋产权证》、《土地使用权证》（上有出让或转让标记）复印件，或者有房主交纳“土地出让金”的凭证复印件，存档备查。企业租赁已缴纳过土地使用费的外商企业房屋，可不用再交纳土地使用费，须有上家交纳土地使用费缴款书第一联的复印件，存档备查。
　　二、其它情况
　　新办企业成立时间不到半年的不交（7月1日以后成立），成立超过半年的按半年金额交纳土地使用费。使用楼房的企业，计算土地使用费时可用实际面积除以楼房层数，地下搂层不能算内。缴纳外商投资企业土地使用费要与内资企业交纳土地使用税有所区别：即企业租赁的房屋交纳过土地使用费不用再交纳土地使用费；企业租赁的房屋已交纳过土地使用税（内资）还应交纳外企土地使用费。外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同；市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。
　　土地使用费自核定之日起五年内不变；五年期满后，根据实际情况，重新核定。外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按半年征收，年终清算。第一日历年度用地时间超过半年的，按半年计征，不足半年的，免征土地使用费。
　　土地使用费的收取是我国税收政策所规定的，不因是本土企业还是外商企业而改变，都是需要交给合理的土地使用费。需要注意的是，为了引进外资，促进国内经济发展，对部分优质外商如可以带高就业、完成高税收的外商企业，可以给予一定的土地使用费减免，这是法律所允许的。
　　延伸阅读：
　　土地使用权转让要交哪些税
　　土地使用权的使用期限届满后怎样处理
　　集体土地使用权转让合同

农民如何靠土地增收？一、国家在想办法通过“房、地”增收其实三农领域中，农民朋友最关心的就是老家的房、地、田。对比2016年和2017年两年的一号文件，2017年一号文件明确了这一点：在……小产权房拆了有补偿吗在房产交易市场中有很多类型的房产，其中小产权房是不具备普通商品房的法律性质的，在购买过程中一旦出现合同纠纷将难以得到等同的保护。根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、……房产权属证明在自己手里，可以申请拆迁赔偿吗？一、《闲置土地处置办法》第二十一条规定：“市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列要求，防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置：（一）土地权利清晰；（二）安置补偿落实到位……土地出让金并非财产权交易的一种对价是什么出让合同系政府机关对使用土地的批准，土地管理部门与用地者之间是管理与被管理的关系。签订出让合同系为合理开发和利用土地资源的行政目的。行政主体享有特权，单方解除、变更权。政府签订……农村宅基地产权交易是否合法一、农村产权交易农村房产证申请流程1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划……征收安置协议被别人代签了还能反悔吗在征地征收案件中，签订征收安置补偿协议是最为重要的一大环节，因为它往往决定最终的补偿数额，但在实践中，经常发生这种情况，子女在外奔波，忙于工作，白天家中只有颐养天年的父母，而最……农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基……农村宅基地拆迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标……土地证和房产证的区别主要体现在哪一、土地证和房产证的区别主要体现在哪土地证和房产证的区别主要体现在：土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地……城镇房屋拆迁补偿标准和相关法律法规有哪些一、城镇房屋拆迁补偿标准产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格……拆除房屋应当履行哪些法定程序？一、拆除房屋应当履行的法定程序1、行政机关作出强制执行决定前应该履行催告义务，并听取当事人陈述和申辩。根据《行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，……公益拆迁与非公益拆迁究竟有必要区分吗在征地拆迁中，拆迁通常分为公益拆迁与非公益拆迁。公益拆迁就是为公共利益而实施的征收行为，也可以说成是政府拆迁。不过在实践过程中就有很多人打着公益拆迁的名义实施非公益拆迁行为。但……